Признание права собственности после смерти наследодателя

Как не потерять причитающееся наследство

Признание права собственности после смерти наследодателя

До тех пор пока наши близкие живы и здоровы, мы не сильно задумываемся, что так может быть не всегда. Известие об их смерти не только огорчает нас.

После того как пройдут похороны и уменьшится боль утраты, вспоминается, что нужно что-то сделать с имуществом умерших, наследодателей. Здравый смысл подсказывает, что необходимо вступить в наследство. Это справедливо.

Но случается и так, что, перед тем как это сделать, необходимо еще и признание права собственности после смерти.

Что это такое и в чем это выражается? Каждому известно, что он смертен. Это верно. Но также верно и то, что этот день каждым из нас ожидается где-то в далеком будущем.

Поэтому при жизни не все успевают завершить некоторые необходимые действия по отношению к своему имуществу, то есть не всегда успевают оформить право собственности на какое-либо имущество или не приступают к оформлению такого права.

Например, проживая в квартире, мы считаем ее своей собственностью. При этом не каждый задумывается, все ли сделано для того, чтобы это право собственности было оформлено на законодательном уровне.

В качестве теста ответьте себе на вопрос: сможете ли вы завтра продать свою квартиру? Проконсультируйтесь, все ли документы на ваше имущество у вас в порядке и в наличии. Может быть, все совсем не так, как вы думаете?

Для того чтобы после своей смерти по наследству передать свои гражданские права на что-либо, необходимо для начала иметь эти права.

Что это означает? Если вы хотите завещать или оставить в наследство имущественные права, вы должны сами ими обладать.

Для этого необходимо пройти определенную процедуру, выполнив необходимые действия согласной действующему законодательству. Если же этого не сделать, то и прав никаких вы не получите.

Если человек, который умер, при жизни не вступил в право собственности каким-либо имуществом: домом, квартирой, земельным участком, счетом в банке, – по наследству или по завещанию такое имущество он оставить не может.

Рассмотрим реальную ситуацию

Что же предпринять его наследникам с таким неоформленным наследством? Будет ли такое имущество считаться выморочным и передаваться государству? Чтобы ответить на эти вопросы, рассмотрим конкретную ситуацию, взятую из жизни.

Предположим, что в семье из пяти человек умер муж, который как бы владел земельным участком, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил. Он даже начал процесс оформления, предполагая возможные трудности вступления в наследство на эту собственность после его смерти.

Возникшие некоторые трудности потребовали обращения в суд, в результате чего было получено решение суда, которое подтверждало за ним право собственности на землю. Однако до конца процедура оформления права собственности не была пройдена.

После смерти родственники в установленный законом срок обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве наследства на этот участок земли.

Поскольку право собственности на землю не было оформлено, то нотариус, что вполне закономерно, выдал отказ о выдаче такого свидетельства.

Ситуация сложилась не самая хорошая, особенно если учесть, что среднестатистические граждане о ряде положений действующего законодательства знают понаслышке.

Что можно в такой ситуации предпринять? Поскольку ситуация довольно типичная, общий порядок действий следующий. В таких ситуациях необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения имущества.

В данном случае, когда стоит вопрос о земельном участке, с исковым заявлением необходимо обращаться именно по месту расположения этого участка. В заявлении необходимо просить суд включить в наследственную массу это имущество и просить суд признать за наследниками умершего права на это имущество.

Сколько придется заплатить?

Поскольку исковое заявление будет связано с имуществом, то необходимо будет уплатить соответствующий размер государственной пошлины. А они не малые и в случае подачи иска в суд общей инстанции регулируются статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В указанном случае, когда речь идет о земельном участке, при расчете госпошлины исходят из кадастровой стоимости данного участка.Как показывает судебная практика, проблем с удовлетворением такого иска не возникает. Это если нет никаких подводных камней или, что называется, спорных вопросов.

В нашей же ситуации тоже было не все так просто. Из четырех членов семьи остались жена покойного и трое детей, все совершеннолетние, двое из которых не проживали с родителями.

Сын вдовы, который поддерживал тесную связь с родителями, проживал с ними вместе уже со своей семьей, то есть с невесткой и со своими детьми, полностью претендовал на этот земельный участок и имел желание оформить его на себя и жену.

Он исходил из того, что раз он и его семья проживали вместе с родителями, то имеют полное право на все или большую часть наследства. Но право на этот земельный участок, согласно действующему законодательству, распределяется в следующем порядке. На половину земельного участка имеет право жена умершего, на основании того что это имущество является совместно нажитым в браке.

На другую половину земельного участка претендуют в равных долях все четверо членов семьи умершего: трое детей и вдова. То, что последней принадлежит право на половину земельного участка, не лишает ее права на наследство в порядке вступления в него по закону.

Что касается жены и детей сына, то к наследству свекра и дедушки, если он не оставил по этому поводу письменного распоряжения, они не имеют никакого отношения. Даже если дети умершего проживали очень далеко, а незадачливые претенденты на имущество проживали вместе с наследодателем.

Претенденты на наследство – это члены семьи умершего: его жена и дети.

Совсем другое решение

Несколько по-другому ситуация меняется, если речь идет о неприватизированной квартире. Если квартира была неприватизированная, то больше шансов на такое наследство у того, кто был прописан в этой квартире. Если вместе с умершим были прописаны жена, сын или дочь, то они и принимают наследство.

В данном случае справка о совместной прописке будет являться для нотариуса доказательством фактического принятия наследства. Как следствие, можно обойтись без обращения в суд: нотариус выдаст необходимые документы без лишних судебных хлопот.

Остальные родственники умершего, если они не достигли полюбовного согласия с другими претендентами на квартиру, вынуждены для защиты своих прав обращаться в суд. Шансов получить требуемую долю от такой квартиры без согласия остальных претендентов немного.

Как видите, ситуации могут быть радикально противоположными, в зависимости от имущества, его состояния, от того, приватизировано оно или нет. Предположим, что та же квартира была приватизирована. В этом случае, если наследодатель не оставил никакого завещания, родственники вступают в наследство по закону.

Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то на его половину имеет права вдова умершего, а на остальную половину в равных долях претендуют все члены семьи, в том числе и вдова. О таком порядке упоминалось выше на примере земельного участка.

Если же имущество находилось в собственности наследодателя и не подпадало под совместно нажитое имущество, то все члены семьи: вдова и дети умершего – вступают в наследство по закону в равных долях на это имущество.

Как предупредить негативные последствия?

В любом случае, решая вопрос о вступлении в наследство, если вы не являетесь специалистом в области правоведения, без квалифицированной помощи не обойтись. Особенно актуальность этой помощи возрастает в разы, когда требуется признание права собственности после смерти наследодателя.

Скорее всего, раз уж вы читаете эти строки, вы оказались именно в такой ситуации. Поэтому все нюансы именно вашей ситуации лучше обсудить с практикующим юристом, и желательно не с одним.

Если же ваша ситуация позволяет избежать необходимости признавать права собственности после смерти, есть возможность и необходимость вступить в права собственности наследодателем при жизни. Это необходимо сделать как можно скорее, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Например, это характерно для таких ситуаций, когда в разговоре с родителями или бабушкой и дедушкой вы неожиданно узнаете, что в право собственности на имеющееся у них имущество они не вступили.

Это очень распространенные случаи. Узнав это, следует своевременно побеспокоиться, поторопиться и оформить все документы заблаговременно. При этом следуйте правилу: по всем вопросам, касающимся имущества, консультируйтесь у практикующих юристов.

Абсолютно одинаковые ситуации встречаются нечасто, а любой нюанс может быть фатальным, как в выше упомянутом случае со вступлением в наследство в приватизированную и неприватизированную квартиру.
Казалось бы, ситуации очень похожие, но насколько различные их решения. Поэтому не пытайтесь экономить на юридических услугах.

Это может стоить вам целого состояния, которое может быть в виде доли квартиры, особенно если квартира находится в больших городах. Как гласит поговорка, скупой платит дважды.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/priznanie-prava-posle-smerti.html

Признание права собственности за умершим наследодателем

Признание права собственности после смерти наследодателя

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.

ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.

1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2.

Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;

Источник: https://www.dvitex.ru/poleznoe/nasledstvo/nasledstvo-notarius/priznanie-prava-sobstvennosti-za-umershim-nasledodatelem/

Наследование недвижимого имущества умершего, не зарегистрировавшего свое право собственности. Пат или мат?

Признание права собственности после смерти наследодателя

Изначально я не планировал писать статью по данному делу, т.к.  в нем с первого взляда ничего интересного нет.

Однако, мое ознакомление с недавними статьями моих коллег здесь и здесь, подвинуло меня таки написать данную статью, поскольку на протяжении всей моей юридической практики (более 23 лет)  я не устаю удивляться подтверждению народной мудрости «скупой платит дважды», а от себя могу добавить, что «недальновидный платит и трижды». 

Мы частенько наблюдаем, как проблема возникает на ровном месте.

В этом до 90% случаев виноваты сами граждане, у которых эта проблема возникла.

Причем даже если проблема разрешилась хорошо, т.е. в кратчайшие сроки и с минимальными затратами, то как правило размер возмещения этих затрат практически всегда превышает стоимость годового абонентского обслуживания адвокатом.

Особенно это касается случаев уголовного преследования, но и гражданские дела здесь не исключение, а в силу их распространенности именно они составляют львиную долю в разрешении таких «проблем».

В данной статье, как раз описан типичный случай в области наследственного права, возникший на ровном месте из-за классической недальновидности российских граждан.

Здесь имела место ситуация, когда наследник, получив свидетельство о праве на наследство, умер, не успев (или как обычно бывает отложивший это дело на ПОТОМ) зарегистрировать свои права в установленном законом порядке.

В таких случаях нотариусы зачастую отказывают наследникам такого гражданина в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, право на которое у него самого при жизни не было зарегистрировано.

Неправильно полагая, что у самого наследодателя право собственности на имущество при жизни не возникло, нотариусы рекомендуют наследникам обратиться в суд для решения вопроса о включении такого имущества в состав наследства.

Что же делать наследникам?

Конечно, в таких, я бы назвал их потенциально патовыми, ситуациях могли бы помочь превентивные меры с курированием адвокатом правильности действий нотариуса еще до выдачи отказа, основываясь на позиции Федеральной нотариальной палаты, высказанной в изданной под её эгидой книге Татьяны Зайцевой «Нотариальная практика: ответы на вопросы. Выпуск 4» (издание 10 июня 2015 г.), гласящей следующее: «Зачастую нотариусы отказывают наследникам умершего гражданина в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, право на которое у него самого при жизни не было зарегистрировано. Неправильно полагая, что у самого наследодателя право собственности на имущество при жизни не возникло, нотариусы рекомендуют наследникам обратиться в суд для решения вопроса о включении такого имущества в состав наследства.

Названную позицию нельзя признать правомерной. Свидетельство о праве на наследство является не правоустанавливающим, а всего лишь правоподтверждающим документом (более того, получение его – это право, а не обязанность наследника).

Поскольку право наследника на наследственное имущество в силу закона возникло со дня открытия наследства независимо от факта и момента государственной регистрации, отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество нельзя. Предмета судебного иска в данном случае не имеется».

Однако, это больше из области фантастики, поскольку «пока гром не грянет, русский мужик не перекрестится!»

Поэтому мы в 99,9% случаев имеем вариант когда отказ нотариуса уже есть.

И постфактум нотариусу бесполезно объяснять, что в соответствии с п. 4 ст.

1152 ГК РФ процедуре принятия наследства придана обратная сила: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации и т.д. и т.п.

Нотариус скорее всего, скажет Вам, что не стоит его учить законам или пошлет Вас… ну так скажем, в суд.

Общеизвестно, что любую болезнь лучше предупредить, чем лечить! Для этого и существует недорогое (в подавляющем случае окупающееся с лихвой) абонентское обслуживание адвокатом клиента и/или членов его семьи, их бизнеса, чем я занимаюсь в последние 10 лет.  Однако, понимание необходимости такого обслуживания приходит только после разрешения, в т.ч. таких, возникших на ровном месте проблем.

Конечно, в случаях, когда имеется спор о праве на незарегистрированное имущество, то выдача свидетельства в принципе невозможна и здесь прямая дорога в суд.

Но, если в потенциале спора нет, то наследник встает перед дилеммой какой способ восстановления своих наследных права выбрать?

Обжаловать ли отказ нотариуса на основании  ст. 49 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», по правилам главы 37 ГПК РФ 
или пойти в суд с иском? 

Конечно можно попробовать обжаловать отказ в суде, но тогда на противоположной стороне окажется нотариус. При этом заявление подается в суд в течение пресекательного срока — десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Более того, слова господ-нотариусов на судей действуют магически (как шипенье удава на кролика), и у клиента шансы на победу в разрешении проблемы на ровном месте станут уменьшаться до нуля.

При этом после такого судилища ему все равно «светит» новая дорога в суд, но… уже, как правило, с привлечением представителя органа местного самоуправления, всегда желающего («ничего личного, просто бизнес», извиняюсь… «служба») отхапать у нерасторопных граждан любое, плохо лежащее, особенно недвижимое имущество (даже его малую часть, которую потом успешно осваивают, в т.ч. «профессиональные соседи»).

Поэтому выбор оптимального пути решения проблемы – естественный и зачастую краеугольный вопрос в этих с виду простых, но иногда имеющих внутри большой проблемный потенциал, делах.

В любом случае, пока клиенты искали адвоката, которому можно было доверить решение данного щекотливого вопроса (на обратной чаше которого лежало несколько земельных участков Можайско-Рублевского направления) 10-дневный срок ими был пропущен.

При описанных в решении суда обстоятельствах нашего дела истцыне имели возможности оформить (зарегистрировать) свое право собственности на данные доли в праве собственности на квартиру в ином порядке кроме судебного.

Тут стал вопрос с каким видом иска обращаться: с иском о признании права в порядке наследования,  иском о включении имущества в состав наследства или с иным? Отмечу, что это особенно важно для определения субъектного состава участников спора, зачастую предрешающего его исход.

Итак, государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора раздела и отсутствие волеизъявления одной из них является препятствием для проведения государственной регистрации перехода права, обращение же за регистрацией прав самого правообладателя, т.е. наследодателя — деда (он же одна из сторон договора) на 1/12 доли квартиры в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о регистрации невозможно в связи с его смертью.

Однако, предоставив основания возникновения права собственности покупателя-наследодателя на долю в квартире (договор раздела и доказательства его исполнения), истцы вправе требовать в порядке п. 3 ст. 551 ГК РФ государственной регистрации права по решению суда.  В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.

2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к ним в случае возникновения спора.

Приведенные выше разъяснения в полном объеме применимы и при разрешении заявленного по настоящему делу иска, поскольку иначе как на основании вступившего в законную силу решения суда внук и бабушка, как наследники умершего покупателя недвижимости, лишены возможности зарегистрировать переход на них права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию (закону), даже в том случае, если продавец доли квартиры — невестка согласна с требованиями о переходе права и выразит письменное согласие с такой регистрацией (к такому выводу, к примеру, пришел Ленинградский областной суд в определении от 20.03.2013 года по аналогичному делу №33-1271/2013).

Таким образом, данные нормы права и судебная практика определили не только необходимый способ защитыпредъявление иска о регистрации перехода права, но также исубъектный состав: истцы — наследники умершего покупателя (деда-наследодателя), ответчик – продавец (невестка).

При этом Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (Росреестр), осуществляющее государственную регистрацию прав и их перехода, являлось третьим лицом, поскольку его права и обязанности по регистрации перехода прав  напрямую затрагивались соответствующим решением суда.

В данном случае,  моим новым клиентам было предложено пойти по этому пути — наименьшего сопротивления (с иском в следующем составе: Истцы – бабушка и внук, Ответчик — невестка, не знающая каким образом исполнить свою волю и умершего деда, а также третье лицо — Росреестр).

Судья, услышавшая на первом же собеседовании о перспективе получения признания Ответчиком иска, не стала делать излишних телодвижений и к всеобщей радости на следующем судебном заседании удовлетворила иск наследника (внука) наследуемого имущества деда, умершего и не успевшего зарегистрировать свои права, при заявленном согласии ответчика (в виде полученного мною изначально соответствующего заявления), что подтверждено указанным решением.

Источник: https://pravorub.ru/cases/83047.html

Наследование по закону права наследников особенности и порядок оформления наследства

Признание права собственности после смерти наследодателя

Как происходит принятие наследства после смерти близкого человека и какие законы регулируют права претендентов? Основной закон о наследовании имущества – это Гражданский кодекс РФ, в котором отображены все основные правовые нормы относительно особенностей вступления, прав претендентов и их оформления.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ права претендентов на наследование могут быть обусловлены двумя нормами:

  • Принятие оставленной собственности по закону.
  • Вступление и оформление наследственной массы по завещанию.

Можно выделить и третий тип прав на вступление в наследство, который выделен для особых категорий преемников: инвалидов, недееспособных или несовершеннолетних претендентов. Право на получение особой доли в наследстве имеет и супруга наследодателя. Обо всех основных особенностях вступления в наследство в рамках законодательства мы расскажем в нашей статье.

В качестве наследников могут выступать как физические, так и юридические лица, субъекты РФ. Допускается также признание наследниками, не родившихся детей, которые были зачаты при жизни наследодателя.

Реформа гражданского законодательства коснулась и наследственного права. С 1 июня 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в ГК РФ. Так, у граждан появилась возможность составлять совместное завещание.

Такой способ передачи наследства удобен для распределения общей собственности супругов, нажитой в период брака. Это позволит избежать споров между наследниками после смерти мужа или жены.

Совместное завещание не повлияет на права лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (иждивенцы наследодателей: недееспособные, нетрудоспособные, несовершеннолетние наследники).

Оформление наследства: кто имеет право на вступление

В соответствии ГК РФ принять имущество умершего человека могут его наследники по завещанию или по закону, которые относятся к одной из семи очередей. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ наследодатель еще до момента своей смерти имеет возможность самостоятельно определить своих преемников.

Для этой цели нужно составить завещание, которое представляет собой особый нотариально удостоверенный документ. Завещатель имеет право указать в документе следующее:

  • Список наследников (может быть один получатель или любое неограниченное число преемников).
  • Размер доли в имуществе, которая будет выделена каждому получателю.
  • Условия вступления и получения наследства.
  • Исполнителя завещательного документа.

Согласно статье 1122 ГК РФ завещатель может назначить для каждого претендента определенную часть наследства. Если же такового условия нет, то собственность будет разделена поровну. При наследовании неделимого объекта, например, квартиры для получателей будут определены доли в имуществе.

На основании статьи 1126 Гражданского кодекса РФ завещатель может не разглашать имена наследников никому.

Право на наследство по закону в России предусматривает передачу оставленной собственности близким родственникам покойного, если иных претендентов завещанием не было определено. При отсутствии завещания к наследованию будут призваны одни из семи категорий родственников наследодателя. Так, принять наследство по закону могут:

  • Дети, родители, муж или жена умершего как наследники первой очереди.
  • Бабушки (дедушки), сестры или братья покойного как получатели второй очередности.
  • Дяди и тети наследники третьего порядка.
  • Прадедушки и прабабушки могут вступить как наследники четвертой очереди.
  • Двоюродные бабушки, дедушки и внуки покойного – это наледники пятой очередности.
  • Шестыми в наследство могут вступить двоюродные дяди и тети, племянники наследодателя.
  • Последняя, седьмая очередь – это мачеха, отчим, пасынки и падчерицы наследодателя.

Главные преемники гражданина по закону – это его самые близкие родственники. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ преимущество вступления принадлежит детям, родителям и супругам умершего. Наследовать имущество по закону не могут гражданские супруги, лишенные прав родители.

При оформлении наследства по закону претендентам обязательно нужно доказать нотариусу свою родственную связь с наследодателем. Для этого могут понадобиться свидетельства о рождении, усыновлении, заключении брака.

Если кто-то из наследников совершил преступление в отношении наследодателя, других наследников или наследственной массы, то такого претендента можно через суд признать недостойным права наследования и исключить из числа наследников.

Особые права наследников

Вступление по закону – это основной тип наследственных прав, который используется чаще всего. Поэтому права родственников или иных лиц имеют особую защиту со стороны законодательства о наследовании в РФ. Так, согласно статье 1148 Гражданского кодекса, к наследованию по закону могут быть призваны иждивенцы наследодателя.

  • Принять имущество наравне с другими претендентами может иждивенец умершего, входящий в одну из любых очередностей, который зависел от наследодателя сроком не менее одного года.
  • Вступить в наследство наравне с другими претендентами может иждивенец, не имеющий родственной связи с наследодателем, если он материально зависел и проживал с умершим в течение одного года.

Для установления факта иждивенчества претенденту необходимо доказать материальную или иную форму зависимости от наследодателя.

Законы о наследовании не обошли стороной и права детей на получение наследства своих родителей. Так, к наследованию могут быть призваны дети умершего, даже если они:

  • Несовершеннолетние.
  • Достигли совершеннолетнего возраста.
  • Являются рожденными в прошлом браке или вовсе появились на свет вне него.
  • Усыновленные или удочеренные.

Помните: ребенок, который был зачат при жизни своего отца, имеет право на наследство после его смерти. В такой ситуации рассмотрение наследственного дела будет отложено до момента появления ребенка на свет. Его права на принятие имущества будут сохранены, даже если мать малыша не будет иметь законной возможности вступления.

Не могут вступить в наследство родителей дети, которые были усыновлены или удочерены другими лицами. Также не могут быть призванными к наследованию дети, которые признаны недостойными наследниками.

Федеральный закон о наследстве в виде статьи 1149 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность принятия наследства наследниками первой очереди в случае, если эта категория получателей была ограничена завещанием умершего. Так, на выделение в свою пользу 50% от законной доли могут претендовать родители, дети или супруги покойного, если они:

  • Являются нетрудоспособными по причине официально установленной инвалидности.
  • Достигли пенсионного возраста на момент открытия наследства.
  • Являются несовершеннолетними (применимо для детей).

Обязательная доля для таких претендентов может быть выделена за счет не унаследованного имущества по завещанию либо за счет уменьшения долей других преемников.

Наследство: раздел, право представления и трансмиссия

Один из сложных вопросов о наследстве – это его раздел. Как именно разделить оставленное имущество между несколькими претендентами?

В соответствии со статьей 1168 ГК РФ некоторые категории наследников могут иметь преимущественное право на получение в свою пользу неделимой собственности, входящей в состав наследства. Так, получить неделимый объект наследства могут наследники, которые:

  • Проживали вместе с наследодателем.
  • Имели долевую собственность наравне с наследодателем.
  • Пользовались вместе с наследодателем одной вещью.

Как работает этот закон? Рассмотрим следующую ситуацию: в наследование квартиры вступают три дочери умершего. У двоих из них есть своя недвижимость, а у третьей – нет. Поскольку она проживала с наследодателем до его смерти, то через суд у женщины есть право получить всю квартиру в свою пользу, выплатив другим наследникам компенсации в соответствии со стоимостью их долей.

А что такое право представления и как работает этот механизм? На основании статьи 1146 Гражданского кодекса РФ в случае если основной наследник умирает до момента открытия наследственного дела, то его доля будет передана его наследникам. По праву представления получить наследство вместо умершего преемника могут только его дети.

Не передается наследство по праву представления, если:

  • Умерший наследник не входит в первые три очередности законных преемников.
  • Погибший преемник был лишен права наследования.
  • Основной претендент умер до получения наследства, но позднее момента его открытия.

Открытие наследства происходит сразу же после смерти наследодателя. С этого момента в течение законного срока вступления все претенденты должны заявить о своих правах.

Если же наследник умирает до принятия наследства, но позднее момента его открытия, то возникает наследственная трансмиссия. В этой ситуации к наследованию могут быть призваны все преемники умершего получателя, определенные по закону или его завещанию. Наследственная трансмиссия не возникает, если умерший наследник:

  • Успел принять наследство у нотариуса или фактически в него вступил.
  • Был лишен права наследования.

Обратите внимание: наследственная трансмиссия не распространяется на обязательную долю.

Сроки принятия наследства

А теперь поговорим об основных особенностях принятия и оформления наследства. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ наследники могут осуществить принятие наследства одним из двух способов:

  • Обратиться по месту регистрации наследодателя к нотариусу.
  • Осуществить фактическое вступление в наследство.

Воспользоваться одним из способов необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Свидетельство о праве на наследство

Гражданское право о наследстве по закону позволяет претендентам решить вопрос о способе принятия наследства или отказе от него. Не принимать наследство – это право каждого преемника. Для отказа достаточно написать заявление у нотариуса или вовсе не предпринимать никаких действий.

А как же происходит принятие наследства в рамках закона? Чаще всего принятие осуществляется через нотариальную контору, поскольку после оформления наследники получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Как же оформить наследство?

Первый шаг: обращение в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя с заявлением о принятии наследства. Допускается подача заявления одним из двух способов:

  • Лично нотариусу.
  • По почте.

Второй шаг: подготовка пакета документов и его передача нотариусу.

  • Выписку с места регистрации наследодателя.
  • Документы о праве собственности на оставленное имущество.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Завещание или доказательства родственной связи заявителя и умершего.

Третий шаг: оценка стоимости наследственной массы и оплата госпошлины за оформление свидетельства. 0,3% от цены полученного имущества должны оплатить преемники первой и второй очередности. Все остальные получатели должны оплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости полученной собственности.

Четвертый шаг: получение свидетельства о праве на наследство. По истечении срока вступления нотариус закроет наследственное дело и произведет распределение имущества. При этом каждый наследник преемник получит свидетельство о праве на наследство.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dc3caee43fdc000ad6f7297/nasledovanie-po-zakonu-prava-naslednikov-osobennosti-i-poriadok-oformleniia-nasledstva-5e26a6f4d4f07a00adc21348

Признание права собственности в порядке наследования имущества через суд

Признание права собственности после смерти наследодателя

  • МойНаследник.ру
  • Наследникам
  • Вступление в наследство
  • В ряде случаев человек не имеет достаточное количество весомых доказательств того, что он может выступать в качестве наследника. Если все же основания для этого есть, у человека есть шанс получить признание права собственности в порядке наследования в судебном порядке.

    Чтобы добиться положительного результата, необходимо знать, как осуществляется эта процедура, какие бумаги для этого нужны, в какие сроки может быть подан иск.

    Даже не обладая необходимыми бумагами, человек может быть признан преемником имущества или его части. Возможно это в том случае, если у потенциального наследника есть доказательства того, что он вправе владеть либо использовать какую-либо часть наследственной массы. Доказывать это необходимо в судебном порядке.

    Что понимают под признанием права собственности в порядке наследования? Под ним понимают иск, посредством которого истец изъявляет свои притязания на то, чтобы суд признал полномочия истца на получение им части наследуемой массы, оставленной усопшим.

    Лицо, которое подает иск, должно быть преемником усопшего согласно завещанию либо закону.

    Причина подачи искового заявления – невозможность вступления в наследство.

    Это может быть обусловлено:

    • Несвоевременной регистрацией имущества со стороны наследодателя. Бывают ситуации, когда наследодатель не успел или не захотел зарегистрировать какое-либо имущество. В этом случае оно не может быть включено в наследственную массу, поэтому и наследники претендовать на него не вправе. Документов, подтверждающих права на получение наследуемой массы нет, поэтому преемникам приходится с помощью суда доказывать, что они вправе получить это имущество;
    • Несвоевременной подачей заявления со стороны наследника нотариусу. Законодательством предусмотрен срок подачи заявления о намерении вступить в наследственные права, и составляет он полгода. Отчитывается этот срок с того дня, когда ушел из жизни наследодатель. При подаче заявления позже данного срока оно не будет принято нотариусом. В связи с этим свое право на наследственное имущество придется доказывать в судебном порядке;
    • Спорами между наследниками. Чаще они возникают в процессе наследования по закону, но могут появиться и при наличии завещания, если оно оформлено неверно;
    • Отсутствием документов, удостоверяющих, что потенциальный наследник вправе получить наследство;
    • Неверным оформлением документов, удостоверяющих права наследников на объекты собственности усопшего, которую он оставил в наследство (например, завещания).

    Законодательством предусмотрен алгоритм действий, мероприятий и норм, по которым производится этот процесс.

    Законом определено, что наследование – это процесс передачи наследникам наследственной массы, а также прав на нее, обязанностей, которые с ней связаны.

    Получить наследство можно следующими способами:

    • По завещанию. С помощью этого документа наследодатель самостоятельно определяет лицо или круг лиц, которые получат наследственное имущество;
    • По закону. Им определен алгоритм получения наследства. Так получают наследственную массу, если наследодатель не оформил завещания или какого-либо другого документа, в котором распорядился имуществом, собственником которого является. Если наследование осуществляется по закону, на наследственную массу вправе претендовать исключительно родственники усопшего. Делать это они могут в установленной законодательством очередности. Преемники любой последующей очереди вправе претендовать на наследственную массу только при отсутствии наследников предыдущей очереди.

    В любом из этих случаев возможно возникновение спорных ситуаций, связанных с разделом наследственного имущества. Решаются такие споры в суде

    Чтобы заявить о своем желании стать собственником наследуемого имущества, необходимо обратиться к нотариусу. При этом не имеет значение, по завещанию передается наследство или по закону.

    Обращение к нотариусу обычно предшествует и иску в суд с целью признания права собственности в порядке наследования. Исковое заявление необходимо составить, если по какой-либо из перечисленных причин юрист не может признать обратившееся лицо наследником. В связи с этим же оно не может стать собственником наследственного имущества.

    Порядок этой процедуры установлен законодательно. Желательно, чтобы составить бумагу вам помог нотариус.

    Для подачи иска в суд должны быть выполнены некоторые условия:

    • Смерть наследодателя должна быть доказана соответствующим свидетельством либо решением суда;
    • В исковом заявлении на признание права собственности в порядке наследования должна быть указана причина. Ввиду того что ответчиком в таких случаях обычно является нотариус, отказывающий выдать соответствующие документы, отказ специалиста нужно подтвердить. Желательно, чтобы он был оформлен в письменном виде;
    • Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования необходимо подавать по месту нахождения имущества, о котором идет речь.

    Чтобы иск был составлен верно, в нем необходимо указывать:

    • Основания, позволяющие потенциальному наследнику претендовать на наследуемую массу;
    • Объекты наследственной массы;
    • Ее стоимость, которая определяется оценщиком;
    • Местонахождения имущества;
    • Отношения с усопшим, оставившим наследство (доказательство родственных связей, брака и т. д.);
    • Наличие иных преемников с обозначением их местонахождения.

    Грамотно составленное исковое заявление о признании того, что истец вправе стать владельцем собственности, нужно передать в суд.

    Делает это он сам, и им выступает лицо, претендующее на признание того, что он вправе стать собственником наследуемого имущества.

    Второй стороной – ответчиком – является в этом случае лицо либо организация, которая оспаривает то, что наследник вправе его получить. Чаще всего им выступает нотариус.

    Чтобы процесс увенчался для истца успехом, порядок предусматривает необходимость доказательства того, что имеет право претендовать на наследство.

    В их качестве могут выступать:

    • Данные свидетелей;
    • Документы и сведения, удостоверяющие родственные или иные тесные связи истца с усопшим наследодателем;
    • Если речь идет об отказе в выдаче права собственности в силу отсутствия регистрации имущества наследодателем, понадобятся бумаги, подтверждающие, что он был вправе быть его собственником;
    • В этом же случае весомыми доказательствами будут документы, свидетельские показания, подтверждающие, что наследодатель владел, распоряжался, ухаживал за объектом наследства. Важно доказать, что делал он это своими силами и/или за свой счет. Например, оплачивал счета, связанные с ним, производил ремонт и т. д. Крайне желательно предоставить суду финансовую документацию, которая подтверждает эти действия (квитанции, чеки и т. д.).

    Они предусмотрены законодательно. Как вступление в наследство, так и подача иска о том, что лицо вправе быть собственником наследственной массы или ее части, должна быть осуществлена в течение полугода с того момента, когда было открыто наследство.

    Если речь идет о том, что потенциальный наследник вовремя не вступил в наследство, ему в судебном порядке необходимо восстановить этот срок.

    Если суд выносит положительное для истца решение, он автоматически признается наследником, и может стать собственником причитающейся ему части наследственной массы.

    Чтобы истец стал собственником положенной ему части наследуемой массы, судом отводится дополнительный срок. Он обычно составляет 1-3 месяца.

    В этом случае ответчиком обычно выступает преемник (или преемники), который уже успел оформить наследство.

    Какие бумаги должен предоставить истец для рассмотрения дела в суде?

    • Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт);
    • Бумага, подтверждающая смерть наследодателя;
    • Завещание, если наследство передается согласно этому документу, на котором должна быть отметка нотариуса о том, что завещание не было изменено или отменено завещателем;
    • При наследовании по закону нужно предоставить документы о родстве с усопшим;
    • Документация с места жительства усопшего с указанием того, когда он прописался в свое жилье, когда и при каких обстоятельствах из него выписался.

    Все эти бумаги подаются в 2-х экземплярах.

    Могут потребоваться дополнительные документы:

    • Документы, объясняющие то, что у наследника и наследодателя разные фамилии, если имеет место такой факт;
    • Справка, предоставленная БТИ;
    • Справка, предоставленная по месту жительства истца;
    • Справки, подтверждающие ведение совместного хозяйства истцом и усопшим;
    • Справки, подтверждающие наличие у усопшего и истца общей собственности.

    Необходимо предоставить также квитанцию о том, что истцом была оплачена госпошлина.

    Чем больше документов, доказательств, показаний вы предоставите суду, тем больше шансов, что признание права собственности в порядке наследования в суде будет выполнено. Немалую роль в этом вопросе играет помощь хорошего юриста.

    Источник: https://moinaslednik.ru/nasledniki/vstuplenie-v-nasledstvo/priznanie-prava-sobstvennosti

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.