Приватизация квартиры в туле с чего начать

Содержание

Что нужно знать тулякам о приватизации жилья – МК Тула

Приватизация квартиры в туле с чего начать
Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья позволяет гражданам РФ распоряжаться занимаемым жилым помещением по своему усмотрению. Право получить занимаемую по договору социального найма жилую площадь имеет каждый гражданин, независимо от возраста.

Кто имеет возможность приватизировать жилье?  Сколько это стоит? Какие документы и сроки предусмотрены? Какие права и обязанности влечет за собой получение квадратных метров в собственность? На эти и другие вопросы «МК в Туле» ответили специалисты Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы:

Жанна Мельникова, заместитель председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы;

Елена Екимова, начальник отдела приватизации.

– Что такое приватизация?

– Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача гражданам России в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача происходит на добровольной основе, разумеется.

– Кто имеет право на приватизацию жилья?

Правом приватизации занимаемой площади обладают все граждане, которые пользуются жильем на условиях социального найма. Такое право имеют все проживающие в квартире, то есть имеющие право пользования ею.

Собственность можно оформить общую – на всех проживающих, либо на одно лицо, но только с согласия всех имеющих право на приватизацию. Таким правом обладают совершеннолетние и несовершеннолетние граждане.

Правом приватизации можно воспользоваться только один раз до 18 лет и один раз – после достижения совершеннолетия.

Добавим также, что если в квартире проживает семья с несовершеннолетним ребенком, то оформить собственность на одного из взрослых не получится. Несовершеннолетнего лишать права приватизировать занимаемое жилье нельзя. В этом случае возможно оформление только общей собственности с несовершеннолетним.

Правовым основанием приватизации является ФЗ № 541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

– Какой документ подтверждает право на пользование муниципальным или государственным жильем?

– В настоящее время это договор социального найма и во всех нормативных актах фигурирует именно этот документ. Но если у вас на жилье имеется только ордер, который выдавали еще до 90-х годов, то он тоже правомочен.

– Как несовершеннолетние дети участвуют в приватизации?

– В вопросах приватизации несовершеннолетние делятся на две категории – до 14 лет и от 14 до 18 лет.

Приватизацией жилья на несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и оформлением договора занимаются родители, опекуны или органы опеки. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут сами написать заявление на передачу жилья в собственность и подписать договор при согласии родителей или опекунов.

В случае смерти родителей договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних оформляют органы опеки, попечители, приемные родители или руководители учреждений для детей-сирот. Эту процедуру необходимо пройти в течение трех месяцев.

МК в Туле/Анжелика Минаева

– Могут ли приватизировать жилплощадь жители Тулы, которые берут жилье в социальный наем в настоящее время?

– Конечно могут. Время получения договора социального найма, или ордера, как мы сказали выше, не имеет юридического значения для передачи жилья в собственность. 

– Сколько стоит приватизировать жилье?

– Приватизация проводится бесплатно. Изначально планировалось, что льготные условия будут сохранены только до 1 марта 2017 года, но президент РФ продлил безвозмездную передачу жилья в собственность бессрочно.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу, то есть муниципальных или государственных органов.

– Изменится ли налогооблагаемая база после приватизации жилья?

– Разумеется изменится. Приватизированная квартира облагается налогом на имущество, начиная с месяца госрегистрации прав собственности в Росреестре. Расчет суммы к оплате производится специалистами ФНС, после чего собственнику направляется уведомление, в котором указана сумма налога к уплате.

Налоговым кодексом РФ предусмотрено два вида налогового сбора, взимаемого с имущества налогоплательщиков: ежегодный имущественный налог и НДФЛ при отчуждении жилья.

МК в Туле/Анжелика Минаева

– Какие документы и куда нужно подавать для приватизации жилья? Каковы сроки рассмотрения?

– Для подачи заявления на приватизацию жилого помещения необходимы следующие документы:

1) договор социального найма (подлинник и копию)

2) выписку из домовой книги в 1 экз. (срок действия -1 месяц),

3) выписки из лицевого счета в 2-х экз. (срок действия -1 месяц),

4) справки с предыдущего места жительства о том, что члены семьи (в том числе и несовершеннолетние дети) ранее не использовали право приватизации в период с 4 июля 1991 года по дату регистрации в приватизируемую квартиру (для тех, кто зарегистрирован в приватизируемой квартире после 4 июля 1991года)

5) копии паспортов всех зарегистрированных членов семьи (страницы: Ф.И.О.+ вся история  регистраций по месту жительства)

6) копия свидетельства о рождении (для детей до 14 лет)  

Прием документов производится по адресу:

г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб. 208. Часы приема: с понедельника по четверг: с 9-00 до 12-30 и с 13-30 до 16-00.

Телефон: 55-71-35

Оформление договора передачи жилья в собственность совершается не позднее двух месяцев с момента подачи документов.

Источник: https://tula.mk.ru/social/2020/12/15/chto-nuzhno-znat-tulyakam-o-privatizacii-zhilya.html

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры в туле с чего начать

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру в Туле

Источник: https://tula.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать
Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья – подразумевает передачу в частные руки жилой площади, где проживает гражданин по договору социального найма, в государственном доме или индивидуальном секторе, при условии, что она зачислена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Туле. В 2017 году были аннулированы фиксированные временные рамки, отведённые на оформление, теперь эта процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в туле с чего начать

В СССР практически всё жилья принадлежало государству, то есть, всему советскому народу. После распада страны остро встал вопрос о том, чтобы передать это имущество в собственность граждан. Но покупать недвижимость никто не будет. Поэтому возникла необходимость в законодательном регулировании данного вопроса. Так появилась приватизация.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Что такое приватизация

Что нужно знать тулякам о приватизации жилья – МК Тула

Приватизация квартиры в туле с чего начать
Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья позволяет гражданам РФ распоряжаться занимаемым жилым помещением по своему усмотрению. Право получить занимаемую по договору социального найма жилую площадь имеет каждый гражданин, независимо от возраста.

Кто имеет возможность приватизировать жилье?  Сколько это стоит? Какие документы и сроки предусмотрены? Какие права и обязанности влечет за собой получение квадратных метров в собственность? На эти и другие вопросы «МК в Туле» ответили специалисты Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы:

Жанна Мельникова, заместитель председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы;

Елена Екимова, начальник отдела приватизации.

– Что такое приватизация?

– Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача гражданам России в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача происходит на добровольной основе, разумеется.

– Кто имеет право на приватизацию жилья?

Правом приватизации занимаемой площади обладают все граждане, которые пользуются жильем на условиях социального найма. Такое право имеют все проживающие в квартире, то есть имеющие право пользования ею.

Собственность можно оформить общую – на всех проживающих, либо на одно лицо, но только с согласия всех имеющих право на приватизацию. Таким правом обладают совершеннолетние и несовершеннолетние граждане.

Правом приватизации можно воспользоваться только один раз до 18 лет и один раз – после достижения совершеннолетия.

Добавим также, что если в квартире проживает семья с несовершеннолетним ребенком, то оформить собственность на одного из взрослых не получится. Несовершеннолетнего лишать права приватизировать занимаемое жилье нельзя. В этом случае возможно оформление только общей собственности с несовершеннолетним.

Правовым основанием приватизации является ФЗ № 541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

– Какой документ подтверждает право на пользование муниципальным или государственным жильем?

– В настоящее время это договор социального найма и во всех нормативных актах фигурирует именно этот документ. Но если у вас на жилье имеется только ордер, который выдавали еще до 90-х годов, то он тоже правомочен.

– Как несовершеннолетние дети участвуют в приватизации?

– В вопросах приватизации несовершеннолетние делятся на две категории – до 14 лет и от 14 до 18 лет.

Приватизацией жилья на несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и оформлением договора занимаются родители, опекуны или органы опеки. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут сами написать заявление на передачу жилья в собственность и подписать договор при согласии родителей или опекунов.

В случае смерти родителей договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних оформляют органы опеки, попечители, приемные родители или руководители учреждений для детей-сирот. Эту процедуру необходимо пройти в течение трех месяцев.

МК в Туле/Анжелика Минаева

– Могут ли приватизировать жилплощадь жители Тулы, которые берут жилье в социальный наем в настоящее время?

– Конечно могут. Время получения договора социального найма, или ордера, как мы сказали выше, не имеет юридического значения для передачи жилья в собственность. 

– Сколько стоит приватизировать жилье?

– Приватизация проводится бесплатно. Изначально планировалось, что льготные условия будут сохранены только до 1 марта 2017 года, но президент РФ продлил безвозмездную передачу жилья в собственность бессрочно.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу, то есть муниципальных или государственных органов.

– Изменится ли налогооблагаемая база после приватизации жилья?

– Разумеется изменится. Приватизированная квартира облагается налогом на имущество, начиная с месяца госрегистрации прав собственности в Росреестре. Расчет суммы к оплате производится специалистами ФНС, после чего собственнику направляется уведомление, в котором указана сумма налога к уплате.

Налоговым кодексом РФ предусмотрено два вида налогового сбора, взимаемого с имущества налогоплательщиков: ежегодный имущественный налог и НДФЛ при отчуждении жилья.

МК в Туле/Анжелика Минаева

– Какие документы и куда нужно подавать для приватизации жилья? Каковы сроки рассмотрения?

– Для подачи заявления на приватизацию жилого помещения необходимы следующие документы:

1) договор социального найма (подлинник и копию)

2) выписку из домовой книги в 1 экз. (срок действия -1 месяц),

3) выписки из лицевого счета в 2-х экз. (срок действия -1 месяц),

4) справки с предыдущего места жительства о том, что члены семьи (в том числе и несовершеннолетние дети) ранее не использовали право приватизации в период с 4 июля 1991 года по дату регистрации в приватизируемую квартиру (для тех, кто зарегистрирован в приватизируемой квартире после 4 июля 1991года)

5) копии паспортов всех зарегистрированных членов семьи (страницы: Ф.И.О.+ вся история  регистраций по месту жительства)

6) копия свидетельства о рождении (для детей до 14 лет)  

Прием документов производится по адресу:

г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб. 208. Часы приема: с понедельника по четверг: с 9-00 до 12-30 и с 13-30 до 16-00.

Телефон: 55-71-35

Оформление договора передачи жилья в собственность совершается не позднее двух месяцев с момента подачи документов.

Источник: https://tula.mk.ru/social/2020/12/15/chto-nuzhno-znat-tulyakam-o-privatizacii-zhilya.html

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры в туле с чего начать

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру в Туле

Источник: https://tula.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать
Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья в Туле в 2021 году

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Приватизация жилья – подразумевает передачу в частные руки жилой площади, где проживает гражданин по договору социального найма, в государственном доме или индивидуальном секторе, при условии, что она зачислена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Туле. В 2017 году были аннулированы фиксированные временные рамки, отведённые на оформление, теперь эта процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Подача заявления

Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из ближайших к вам государственных учреждений:

  • филиал Росреестра в Туле;
  • местные администрации;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • Обращаться следует, когда выполнены определённые условия:

  • гражданин ранее не воспользовался правом на участие в процессе приватизации на территории РФ (данная норма не актуальна для лиц, которые не достигли 18-летнего возраста);
  • жилплощадь находится в муниципальной или государственной собственности;
  • с данным лицом подписан договор социального найма;
  • жильё становится собственностью гражданина Российской Федерации;
  • если в помещении проживают ещё люди, в этом случае необходимо получить согласие на на приватизацию от всех, кто зарегистрирован по этому адресу, включая несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, имеют право бесплатного получения другого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.

Расселение коммунальных квартир в Туле в 2021 году

Порядок приватизации

Порядок приватизации

Оптимальный способ оформить право собственности – визит в ближайшее отделение многофункционального центра.

На всякий случай перестрахуйтесь и уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение на предоставление подобной услуги. Если ответ отрицательный, оформить приватизацию можно в жилищных организациях:

  • комитете;
  • управлении;
  • инспекции.

Но тогда заранее нужно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Туле, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, дающее право выполнения регистрационных действий.

Приватизировать жильё можно только если нет долгов по коммуналке или другим платежам, связанным с жильём.

Если в этом плане имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, вплоть до её устранения в полном объёме.

Перевод жилого помещения в нежилое в Туле в 2021 году

Список необходимых документов

Список необходимых документов

Чтобы вам выдали выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо предъявить следующие справки и свидетельства:

  • оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
  • заявление, в котором отмечено желание реализовать своё право на приватизацию;
  • письменное согласие всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
  • ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимого имущества в пользу заявителя;
  • выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства либо её аналог;
  • паспорт гражданина;
  • техпаспорт на жилое помещение;

Оценка квартиры в Туле в 2021 году

Стоимость услуг

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, будущему владельцу придётся оплатить сопутствующие сборы:

  • 2.000 руб. – государственная пошлина за отчуждение жилья в частную собственность;
  • 1.200 – 1.500 рублей – изготовление технического паспорта.

Оформление документов затянется до 60 дней.

Многофункциональный центр для бизнеса — Тула

Многофункциональный центр для бизнеса — Тула

Где оформить

Где оформить

УчреждениеГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
В каком районеПролетарский
Сайт учрежденияhttp://mfc71.ru
Телефонный номер8 (800) 450-00-71
Регион РФТульская область
Какой адресТульская область, Тула, улица Кирова, 135
Когда работаетнет информации
Mail

Многофункциональный центр — Тула

Многофункциональный центр — Тула

Куда обращаться

Куда обращаться

УчреждениеГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
В каком районе находитсяЦентральный
Номера телефонов8 (800) 450-00-71
Sitehttp://mfc71.ru
Когда работаетпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
E-mail
Какой адресТульская область, Тула, проспект Ленина, 63
В каком регионе РФ находитсяТульская область

Как узнать кто прописан в квартире в Туле в 2021 году

Многофункциональный центр для бизнеса — Тула

Многофункциональный центр для бизнеса — Тула

Учреждение

Учреждение

Название учрежденияГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
РайонЗареченский
Когда работаетпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
Электронная почта
Адрес организацииТульская область, Тула, Октябрьская улица, 47
Сайт учрежденияhttp://mfc71.ru
В каком регионеТульская область
Номера телефонов8 (800) 450-00-71

Многофункциональный центр — Тула

Многофункциональный центр — Тула

Где получить

Где получить

Название организацииГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
РайонЦентральный
Сайтhttp://mfc71.ru
Номера телефонов8 (800) 450-00-71
Какой адресТульская область, Тула, Менделеевская улица, 2
РегионТульская область
Email
Время работыпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00

Ипотечные каникулы в Туле в 2021 году

Многофункциональный центр — Тула

Многофункциональный центр — Тула

Организация

Организация

УчреждениеГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
В каком районе находитсяСоветский
Регион РФТульская область
АдресТульская область, Тула, Красноармейский проспект, 36
Телефоны8 (800) 450-00-71
Websitehttp://mfc71.ru
Часы работыпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
E-mail

Многофункциональный центр — Тула

Где получить

Название организацииГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
РайонСоветский
Электронная почта
Номер телефона8 (800) 450-00-71
В каком регионе РФТульская область
Адрес учрежденияТульская область, Тула, проспект Ленина, 97
Часы работыпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
Сайтhttp://mfc71.ru

Многофункциональный центр — Тула

Многофункциональный центр — Тула

Где выдают

Где выдают

Название учрежденияГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области»
В каком районе находитсяПролетарский
Телефоны8 (800) 450-00-71
Регион РФТульская область
Сайтhttp://mfc71.ru
Когда работаетпонедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
АдресТульская область, Тула, Загородный проезд, 3
Электронная почта

Налог на хозпостройки в Туле в 2021 году

Управление Росреестра по Тульской области

Управление Росреестра по Тульской области

Куда обратиться

Куда обратиться

Название учрежденияУправление Росреестра по Тульской области
В каком районе находитсяПривокзальный
Электронная почта
В каком регионе РФТульская область
Номер телефона8 (800) 100-34-34
Sitehttps://rosreestr.ru
Режим работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Адрес учрежденияТульская область, Тула, улица Сойфера, 20

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Источник: https://GosDocs.com/privatizatsiya-zhilya/kak-privatizirovat-v-tule

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в туле с чего начать

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в туле с чего начать

В СССР практически всё жилья принадлежало государству, то есть, всему советскому народу. После распада страны остро встал вопрос о том, чтобы передать это имущество в собственность граждан. Но покупать недвижимость никто не будет. Поэтому возникла необходимость в законодательном регулировании данного вопроса. Так появилась приватизация.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

Что такое приватизация

Что такое приватизация

Приватизация это процесс передачи и переоформления государственного жилья в собственность граждан на безвозмездной основе. Такое определение прописано в Законе № 1541-1.

Безвозмездность заключается в том, что людям не приходится выкупать жильё у органов власти по кадастровой или оценочной стоимости.

За переоформление права и подготовку документов необходимо будет заплатить, а предмет сделки, то есть, жилое помещение, нет.

Программа была запущена в 1991 году, почти 30 лет назад. Сначала предполагалось, что к тому времени, как страна закончит переход от государственной собственности к частной, все квартиры будут принадлежать гражданам России. Но прошло уже много лет, а треть жилого фонда страны до сих пор принадлежит местным властям и стране.

Что такое приватизация? Это государственная бессрочная программа, разработанная в спешке в 1991 году, несколько раз усовершенствованная и дополненная. Изначально разрабатывалась для разгосударствления предприятий и заводов. Но больший успех получила в применении к жилью. По программе можно раз в жизни бесплатно приватизировать квартиру, землю или частный дом.

Разница приватизированной и неприватизированной квартиры

Разница приватизированной и неприватизированной квартиры

Сейчас в России существует государственное и частное жильё. Разница в том, кто владеет этой недвижимостью. В первом случае, государство в лице органов местной власти. Во втором случае, человек или несколько людей. Но кроме этого есть и другие отличия. В частности:

Сравнительные параметры Приватизированная квартираНеприватизированная квартираИмущественное право – Право собственности Оформлено на одного или нескольких человек лицамПринадлежит государству в лице органов местного самоуправленияВозможность распоряженияМожно продать, сдать в аренду, завещать, подаритьНельзя, можно только пользоваться. Многие действия только с согласия собственникаПорядок налогообложенияПо стандартной ставке, платит собственникНаниматель не платит налогВзносы в фонд капитального ремонтаВходят в состав коммунальных платежей, платит собственник Платит собственник, то есть муниципалитетВероятность выселенияНет, даже за долги по ЖКУ. За долги по ЖКУ могут выселить в жилое помещении, равное площади по 6 кв. м на одного человека. Вероятнее всего, в комнату в общежитииВозможность оформить в залогЕсть Нет

Для того, чтобы приватизировать муниципальное жильё, необходимо получить письменное согласие всех тех, кто имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

Если кто-то не желает участвовать в программе, он может оформить нотариальный отказ. Он потеряет право на бесплатное получение доли в квартире, но у него останется пожизненное право пользования ею.

Продать квартиру без его согласия будет невозможно!

Как приватизировать квартиры

Как приватизировать квартиры

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры следующая:

  • определить круг участников. На этом этапе процесса будет достаточно получить устное согласие. Если есть отказники, их нужно будет отправить к нотариусу для оформления отказа;
  • подготовить необходимые документы;
  • обратиться к собственнику для получения разрешения на приватизацию, которое выдаётся в виде договора;
  • обратиться в Росреестр и сдать документы на регистрацию;
  • получить выписку из ЕГРН.

Нужно пройти также следующие этапы процедуры:

  • после определения круга участников необходимо обратиться в БТИ для получения технического плана и экспликации. Эти документы подтвердят, что наниматели и члены его семьи не делали перепланировку;
  • если же какие-то действия производились, их нужно будет узаконить. Потом получить новый актуальный технический паспорт.

Согласия всех имеющих право на приватизацию объекта

Согласия всех имеющих право на приватизацию объекта

Правом на участие в программе обладают лица, которые одновременно исполняют следующие условия:

  • являются гражданами России;
  • ранее ничего не приватизировали;
  • состоят на миграционном учёте на постоянной основе по этому адресу.

Они должны дать своё согласие. Достаточно будет оформить в простой письменной форме. Если человек, имеющий право на оформление доли проживает в другом месте, и у него нет возможности лично доставить согласие, он должен оформить его у нотариуса, и выслать ценным письмом.

Пакет документы

Пакет документы

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Необходимо подготовить следующие пакет документы:

  • паспорта всех членов семьи и детей старше 14 лет. Если потенциальными собственниками выступают дети, не достигшие этого возраста, то их свидетельства об их рождении;
  • документ о создании или прекращении семьи;
  • выписка (справка) из лицевого счёта об отсутствии долгов за услуги ЖКХ за приватизируемую квартиру. Этот документ не является обязательным. Если он отсутствует, не принять бумаги не имеют права;
  • техническую документацию – паспорт и экспликацию;
  • действующий договор соцнайма;
  • выписка из домовой книги о составе семьи по данному адресу;
  • если кто-то из членов семьи отказывается, то должен быть оформлен письменный отказ, заверенный нотариусом.

При сдаче документов нужно будет письменное заявление от каждого будущего собственника. Оно оформляется в письменной форме, в нём указываются следующие сведения:

  • ФИО заявителя;
  • его паспортные и контактные данные;
  • адрес, по которому располагается квартира;
  • если собственников несколько, то вид собственности;
  • дата оформления документа;
  • подпись заявителя.

Перечень не исчерпывающий. В список могут быть добавлены дополнительные бумаги.

Куда обращаться

Куда обращаться

Перед тем, как приватизировать квартиру, необходимо самостоятельно собрать комплект документов. Для этого необходимо обратиться в следующее инстанции:

  • БТИ для получения технического паспорта и экспликации;
  • УК, ТСЖ или иную организацию, занимающуюся коммунальным обслуживание многоквартирного дома, в котором располагается приватизируемая квартира. У них нужно получить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам по объекту;
  • органы опеки, если участниками являются дети до 14 лет, которые ранее были сняты с миграционного учёта. Этот уполномоченный орган должен убедиться, что это было сделано не для нарушения прав несовершеннолетних;
  • при необходимости нотариуса для оформления отказа или доверенности.

Срок действия некоторых документов органичен, поэтому получать их стоит в последний момент.

Заявление

Заявление

Оформление происходит на одном бланке. Образец выглядит так:

Заполненный бланк выглядит так:

Регистрация

Регистрация

Обращаться необходимо в Росреестр, именно этот государственный орган занимается регистрацией имущественных прав. Но он уже несколько лет не осуществляет приём граждан, поэтому подать документы на приватизацию можно так:

  • через МФЦ;
  • через портал Госуслуги;
  • через официальный сайт Росреестра.

В первом случае, необходимо подготовить документы в бумажном виде. При подаче бумаг помощью интернета необходимо подготовить их электронные копии. Потом нужно будет сдать в ведомство бумажные копии. При необходимости можно обратиться в администрацию.

Документ о приватизации

Документ о приватизации

Итогом процедуры приватизации является оформленное право собственности, которое подтверждается выпиской из ЕГРН (ранее выдавалось свидетельство). Выглядит она так:

Правоустанавливающим документом является договор о приватизации (разрешение), подписанный между органами местной власти и нанимателем и членами его семьи. Выглядит он так:

Сколько длится приватизация квартиры

Сколько длится приватизация квартиры

Если все документы в порядке, то процесс переоформления права длится около 2 недель. Но предварительный этап может занять больше времени. Для изготовления технического паспорта может уйти около 2 недель.

Если была сделана перепланировка, то её нужно узаконить. На это может уйти около 2 месяцев. Тогда процесс приватизации может растянуться на 3-4 месяца. Сама программа не имеет срок окончания. В марте 2018 года был принят соответствующий закон, делающий приватизацию квартир бессрочной.

Возможна ли бесплатная приватизация жилья

Возможна ли бесплатная приватизация жилья

Приватизация подразумевает под собой принцип бесплатности. То есть, те лица, которые имеют такое право, могут раз в жизни бесплатно получить от государства муниципальную недвижимость в полное или долевое владение. Исключение составляют дети. Им право даётся 2 раза в жизни, с учётом того, что в первый раз они стали участниками программы до совершеннолетнего возраста.

Ранее предполагалось, что когда программа прекратит своё существование (время окончания переносился несколько раз, пока она не стала бессрочной), опоздавшие смогут получить жилое помещение, только выкупив его у государства. Цена выкупа должна была быть равна кадастровой стоимости квартиры.

Заключение

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.