Приватизация квартиры документы стоимость

Содержание

Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году, стоимость приватизации жилья 2021

Приватизация квартиры документы стоимость

/ Жилищные споры / Сколько стоит приватизация квартиры

Просмотров 1910

Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают – сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге.

На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане. И если прикинуть, то стоимость приватизации жилья требует достаточно серьезных расходов.

О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально.

Список обязательных расходов и оплат по приватизации квартиры

Различают два основных варианта приватизации жилья: самостоятельное и через представителей (например — через агентства). Подавляющее число людей выбирают первый вариант. Тем более, что процедура в принципе ясна и не вызывает сложностей. Однако следует учесть, что при самостоятельном оформлении квартиры нужно учитывать все виды расходов.

Основные затраты на приватизацию квартиры в 2021 году:

  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
  • Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).
  • Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.
  • Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.
  • Выписка из лицевого счета – бесплатно.
  • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

Расходы несут все участники приватизации квартиры. Причем государственная пошлина оплачивается каждым из них. Техпаспорт или выписку из ЕГРН можно заказать одну на всех, а затем сделать копии. Выписка из лицевого счета выдается нанимателю в индивидуальном порядке.

Оплата производится в кассе отделения любого банка. Также можно воспользоваться платёжными терминалами или совершить онлайн перевод. Оплаченные квитанции прилагаются к основному списку документов на приватизацию квартиры.

После рассмотрения обязательных затрат самое время поговорить о дополнительной строке расходов:

Не у всех есть свободное время и желание заниматься процедурой самостоятельно. Выходом из ситуации может стать оформление доверенности на другого человека (предположим, родственника). Документ заверяется у нотариуса – стоимость составит от 1 200 до 5 000 рублей, в зависимости от региона проживания.
  1. Согласование перепланировки

Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры.

Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку.

Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.

До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной. Если у вас есть долги – придется погасить их до последней копейки. Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей. Подробнее читайте в статье «Приватизация квартиры с долгами по коммуналке«.

Приватизация – дело добровольное. Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны – придется обращаться в суд. Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Вопреки расхожему мнению, взыскать судебные издержки с проигравшей стороны не получится — юридически отказник не нарушал ничьих прав.

Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика.

Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об отказе от своей доли в пользу одного из участников приватизации квартиры. За утверждение отказа нотариусы берут от 1 000 до 4 000 рублей.

Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

Получение разрешения от органа опеки является бесплатным. Более того, некоторые документы получать не придется. Дело в том, что Росреестр или ГБУ «Мои документы» имеют полномочия делать самостоятельный запрос по отдельным документам.

Если обращаться в агентство?

Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно. Естественно, услуги посредников будут платными.

Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже.

Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней.

Расходы на оплату услуг агентств:

  1. Получение выписки из ЕГРН – от 20 000 до 60 000 рублей.
  2. Получение недостающих справок – от 10 000 рублей.
  3. Обращение к нотариусу – от 8 000 рублей.
  4. Иные услуги.

Обращаем ваше внимание, что заказчики платят только за услуги подобных агентств. Госпошлины за выдачу справок не входят в стоимость и оплачиваются отдельно самим заявителем.

Обычно агентства предлагают работу «под ключ». Она предполагает оформление доверенности на представителя фирмы. Очень важно не попасться на удочку мошенников, которые могут легко действовать не в интересах заказчика, а в соответствии со своими корыстными целями. Гораздо удобнее обратиться к юристам. Получить бесплатную консультацию вы можете прямо на нашем сайте.

Кому платить не придется. О бесплатной приватизации

Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно.

Об этом свидетельствуют положения Федерального Закона № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новая редакция за прошлый год).

Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры?

Приватизация квартиры не требует:

  • Расходов на покупку жилья в собственность – не нужно платить по кадастровой или рыночной стоимости. Для сравнения, стоимость «однушки» в Москве составляет 6 300 000 рублей. Если вы намерены приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру в столице, то вам не придется платить эту сумму. Достаточно подготовить документы, уплатить госпошлину и приватизировать жилье в свою собственность.
  • Уплаты 13% НДФЛ – приватизация квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется. Обязанность собственника – оплачивать налог на имущество, а это 0,3% от стоимости жилья, что, согласитесь, гораздо выгоднее!

Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой. Наниматель и члены его семьи не несут расходов на покупку квартиры и освобождаются от уплаты 13% НДФЛ, как в случае с другими сделками.

На чем сэкономить?

Существует несколько вариантов, как сэкономить на приватизации квартиры в 2021 году. Правда, желательно не затягивать с переоформлением квартиры, так как некоторые плюсы могут со временем исчезнуть.

Итак, на чем можно сэкономить:

  1. Приватизировать квартиру самостоятельно

Если не обращаться к нотариусу и не заказывать услуги агентств – вы сможете сохранить порядка 20 000 рублей. Переходите по ссылке и читайте пошаговую инструкцию по приватизации квартиры. Вы также можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала.

Приватизация является бессрочной – спешить сделать все побыстрее точно не стоит. Если вы подождете месяц-другой, то получите документы в штатном режиме. Тогда не придется переплачивать двойной тариф регистраторам за срочность.

  1. Согласовать перепланировку

Зачем платить штрафы и тратиться на согласование перепланировок, если можно сделать все это заблаговременно? Обладая всеми техническими документами, проще завершить приватизацию без ненужных расходов.

Нежелание хотя бы одного члена семьи участвовать в приватизации ставит крест на дальнейшей процедуре.

Причем, если вы заранее не получите согласия прописанных в квартире лиц, а потом выяснится, что кто-то из них против, придется разбираться уже в суде – а это дополнительные расходы, которых можно и нужно избегать.

Садитесь за стол — договаривайтесь и убеждайте (см. «Приватизация квартиры, если один из жильцов не согласен«).

Итак, стоимость приватизации квартиры включает в себя обязательные и дополнительные расходы. Дороже всего расходы на нотариуса и техпаспорт. Менее затратные – госпошлина и справки из Росреестра.

Сама процедура приватизации бесплатная: граждане не платят за выкуп квартиры и не оплачивают налог на доход.

При возникновении спорных вопросов вы всегда можете обратиться к юристам нашего портала и получить бесплатную консультацию.

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry/

Как приватизировать квартиру в 2021 году

Приватизация квартиры документы стоимость

Приватизация — это процедура перевода квартир и других жилых помещений из государственной собственности во владение граждан.

Этот процесс начался еще в 1990-х годах с появлением в России института частной собственности и продолжается до сих пор.

В 2021 году участвовать в приватизации могут все граждане, которые проживают в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети.

Процедура приватизации жилья в России бесплатная, но дополнительные расходы потребуются для получения и оформления необходимых документов. После регистрации права собственности в Росреестре можно распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Кто может приватизировать квартиру

В 2021 году участвовать в приватизации может любой желающий. Главное условие — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. Участие в приватизации добровольное. Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных в ней граждан возможно только по судебному решению.

Перед тем как приватизировать квартиру, нужно убедиться в том, что она действительно принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. Согласно статье 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 нельзя приватизировать:

  • жилые помещения в домах, которые признаны аварийными;
  • комнаты в общежитиях;
  • жилье, расположенное на территории закрытых военных городков;
  • служебное жилье (исключение: помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий).

Участвовать в приватизации можно только один раз в жизни. Исключение предусмотрено для несовершеннолетних: они могут участвовать в программе до и после 18 лет.

Порядок приватизации квартиры: пошаговая инструкция

Процесс приватизации жилья проходит в несколько этапов:

  1. Для начала нужно получить согласие на участие в приватизации всех зарегистрированных в квартире граждан, включая несовершеннолетних. Если кто-то из жильцов не захочет участвовать в приватизации, нужно получить от него письменный отказ.
  2. Подать заявление на передачу квартиры в собственность вместе с пакетом необходимых документов в жилищный отдел местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ).
  3. Уполномоченный орган должен провести проверку поступивших сведений. Заявление должны рассмотреть максимум за 2 месяца, без учета выходных и праздничных дней (ст. 8 Закона № 1541-1).
  4. Если в результате проверки будет принято положительное решение, заявитель получит на подпись договор передачи квартиры в собственность. Несовершеннолетние участники приватизации в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия их родителей или опекунов. За детей младше 14 лет подписи проставляют их законные представители.
  5. Подписанный договор передается в Росреестр. После документ передадут собственнику с соответствующей отметкой о регистрации и выпиской из ЕГРН.

Приватизированную квартиру можно продать, подарить или обменять на другое имущество. Также недвижимость можно оставить в наследство, передать в залог или сдать в аренду.

Документы для приватизации квартиры

Чтобы приватизировать квартиру в 2021 году, потребуется следующий пакет документов:

  • заполненный бланк заявления о приватизации жилплощади от всех прописанных в ней жильцов;
  • оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность:
    • для взрослых граждан — паспорт гражданина РФ;
    • для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении;
  • договор соцнайма или ордер на вселение;
  • документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию не было использовано;
  • выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что ранее жилье не было приватизировано;
  • техпаспорт квартиры (его можно заказать в БТИ);
  • для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам потребуется предоставить выписку из лицевого счета;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительно могут понадобиться:

  • справка из органов опеки и попечительства — если в квартире зарегистрированы дети младше 14 лет;
  • в случае изменения паспортных данных — документы, подтверждающие смену фамилии, отчества, имени заявителя или членов его семьи;
  • при обращении через представителя — паспорт и нотариально оформленная доверенность;
  • справка о месте жительства ребенка — если он прописан в квартире, но не проживает в ней;
  • в случае смерти ранее прописанного в помещении жильца — свидетельство о смерти.

Важно помнить, что у некоторых документов установлен определенный период действия. Например, выписка из лицевого счета действительна только в течение месяца. Чтобы избежать отказа в приеме документов, лучше заранее проконсультироваться в МФЦ или отделе приватизации и точно узнать, какие из бумаг лучше получать первыми, а какие непосредственно перед подачей заявления.

Проведение процедуры может быть приостановлено на срок до 1 месяца при отсутствии одного из документов. Если один из жильцов откажется от приватизации, процесс значительно затянется или вовсе остановится.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году

Сама процедура приватизации бесплатна. Дополнительных расходов требует только изготовление и сбор необходимых справок и документов. Вот перечень основных расходов:

  • пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
  • выписка из ЕГРН — 200 рублей;
  • техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
  • нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Если собирать документы самостоятельно, придется потратиться в пределах 3-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. За оформлением приватизации можно обратиться к специалистам (юристам, работникам агентств недвижимости). Плата за такие услуги может составить больше 20 тысяч рублей.

Некоторые документы гражданин может получить бесплатно. Например, копию договора социального найма, а также выписку из лицевого счета. Кроме того, через портал Госуслуги можно оплатить госпошлину со скидкой в 30% (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Последние новости

Изначально бесплатная приватизация имела ограниченный срок действия. Предполагалось, что до конца 2000 года все граждане, которые живут в муниципальных квартирах, переведут их в частную собственность. Но этого не случилось, и чтобы стимулировать россиян дальше приватизировать жилье, Правительство неоднократно переносило сроки бесплатной приватизации.

Законопроект о продлении бесплатной приватизации до 1 января 2020 года был внесен на рассмотрение в Госдуму в начале 2017 года. После первого чтения было предложено продлить приватизацию до конца 2019 года. Однако в феврале 2017 года было принято окончательное решение сделать программу бессрочной.

22 февраля 2017 года Владимир Путин подписал Федеральный закон № 14-ФЗ, который отменил положения ЖК РФ о завершении бесплатной приватизации 1 марта 2017 года, и она официально стала бесплатной и бессрочной для всех граждан РФ.

В 2020 году никаких изменений в Закон № 1541-1 не вносилось, в 2021-м они тоже не планируются и не анонсированы. Последние новости — теперь подавать документы для приватизации и регистрировать право собственности на квартиру можно в МФЦ.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2021-godu/

Услуги по приватизации квартиры: сколько стоит помощь риэлтора и юриста

Приватизация квартиры документы стоимость

Бесплатная приватизация недвижимости является общедоступной для каждого гражданина Российской Федерации.

Согласно законодательству приватизация подразумевает получение прав собственности на жильё без оплаты или выкупа её в государства.

Но стоит учитывать, что гражданину нужно будет потратиться на подготовку различных документов и оплату услуг нотариуса. Какая же стоимость приватизации квартиры? Какие особенности и что нужно обязательно учесть?

Дополнительные расходы

Помимо обязательных расходов, которые гражданин оплачивает при оформлении права собственности на квартиру, он несёт ещё и дополнительные. Какие же это?

  1. Если гражданин проводит процедуру приватизации через доверенное лицо, то предварительно нужно будет сделать доверенность у нотариуса. В зависимости от региона проживания и квалификации специалиста стоимость доверенности будет от 100 до 1 000 рублей.
  2. Если гражданин сделал незаконную перепланировку квартиры, её необходимо будет узаконить. В случае если планировка была выполнена с техническими нарушениями, то гражданину придётся заплатить штраф – от 1 000 до 3 000 рублей согласно статье 7 Кодекса об административных правонарушениях. В БТИ получение на разрешения подобных перепланировок будет стоит от 45 000 рублей и выше.
  3. Если у гражданина есть долги перед коммунальными учреждениями, перед проведением процедуры приватизации необходимо будет закрыть все задолженности.
  4. В случае если один из совладельцев не желает проводить процедуру приватизации, заявитель может обратиться в суд. Подача искового заявления стоит 300 рублей согласно статье 333 Налогового кодекса Российской Федерации.
  5. Дополнительные услуги нотариуса, к примеру, в случае если при оформлении один из совладельцев написал письменный отказ от приватизации квартиры. Данный документ необходим для проведения процедуры переоформления квартиры в частную собственность и стоит 1 000 – 2 000 рублей.
  6. Если гражданину необходимо провести процедуру срочно, то придётся переплатить. Как правило, ускоренная приватизация стоит от 20 000 рублей.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно

— попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63 (Москва)

+7 (812) 313-21-70 (Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31 (бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Юридическая консультация по приватизации

Приватизация даст Вам ряд преимуществ:

  • право распоряжения имуществом (продать его, обменять на другое, подарить и т.д.), передать его по наследству;
  • возможность прописать у себя кого угодно;
  • собственника никто не выселит из квартиры.

Наши преимущества

Опыт

В 2020 — 2020 годах наши юристы не проиграли ни одного дела

Гарантии

Ошибки исключены — мы знаем «что» и «как» нужно, чтобы победить

Стоимость

У нас цены ниже за счет объема — плати в рассрочку или по этапам

Помощь в приватизации квартиры в Москве

Зачастую приватизация квартиры сопровождается нюансами, осложняющими проведение процедуры. К таковым относятся:

  • нет согласия всех членов семьи на её проведение;
  • необходимость выселения отсутствующего жильца;
  • установление факта безвестно отсутствующего жильца;
  • получение согласия органов опеки, если в приватизации участвует ребёнок.

Есть вопросы? Напишите нам в WhatsApp и адвокат ответит ближайшее время

+7 (906) 735-57-75

Если обращаться в агентство

Услуги агентств являются очень популярными и пользуются спросом среди граждан, у которых не хватает времени на то, чтобы бегать по госучреждениям и брать справки, но стоит отметить, что услуги агента будут платные. Как правило, стоимость услуг будет зависеть от региона России и сложности процедуры.

Преимуществом подобного обращения является то, что агентства быстрее проводят процедуру приватизации. В самом договоре прописывается, что приватизацию агент проведёт не в течение 60-70 дней, как положено, а за 15-20.

В таком случае расходы, которые понесёт гражданин будут следующие:

  • выписка из ЕГРН – от 20 000 рублей.
  • Справки, выписки, которые также необходимо получить – от 10 000 рублей.
  • Услуги нотариуса – от 8 000 рублей.

Порядок проведения

Чаще всего гражданами осуществляется приватизация жилого помещения. Можно приватизировать и нежилое помещение, для этого потребуется участие аукционе либо покупка арендуемого помещения.

По ордеру

Ордер представляет собой основание для вселения в жилое помещение согласно договору о соцнайме в здании, принадлежащем государству или муниципалитету.

Как сделать приватизацию квартиры самостоятельно? Как признать недействительным договор приватизации жилого помещения? Узнайте здесь.

Ордер выдается в местной администрации после того, как вынесено решение о предоставлении жилья.

В случае, когда имеющийся жилищный фонд предназначен для социального использования и при этом роли не играет кто его владелец, то передача права собственности возможна по ордеру.

По договору социального найма

Жилплощадь, полученную по договору соцнайма, разрешается приватизировать таким же образом, что и жилье, принадлежащее государству или муниципалитету.

Подобное право есть у граждан РФ, проживающих в такой квартире (доме) и не принимавших ранее участия в процедуре приватизации.

Доказательством неучастия в приватизации послужит справка о том, что гражданин ранее не использовал свое право на приватизацию квартиры.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/privatizaciya-kvartiry-cena.html

Приватизация жилья в Балашихе в 2021 году

Приватизация квартиры документы стоимость

Приватизация жилья – передача жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она добавлена в общегосударственный или муниципальный квартирный фонд в Балашихе. В 2017 году были упразднены фиксированные сроки, выделенные на приватизацию жилья, теперь процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Ходатайство для смены собственника подаётся в одном из ближайших к вам государственных учреждений:

  • филиал Росреестра в Балашихе;
  • местные администрации;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • Подать заявление можно, когда выполнены перечисленные условия:

  • помещение пребывает в муниципальной или государственной собственности;
  • гражданин ранее не воспользовался правом на участие в приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
  • с заявителем существует договор социального найма;
  • жилое помещение становится собственностью гражданина РФ;
  • часто в помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на на приватизацию от всех, кто зарегистрирован по этому адресу, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, имеют право бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.

Регистрация права собственности на недвижимость в Балашихе в 2021 году

Порядок приватизации

Наиболее удобный способ оформить право на собственность – визит в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра.

На всякий случай перестрахуйтесь и уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

  • управлении;
  • комитете;
  • инспекции.

Но тогда заранее нужно побывать в представительстве Росреестра, БТИ в Балашихе, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий.

Начинать оформление приватизации можно только если нет задолженности по коммуналке или другим платежам, связанным с проживанием.

Если по лицевому счёту имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, пока не рассчитаетесь в полном объёме.

Бесплатный лес для строительства собственного жилья в Балашихе в 2021 году

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, нужно предоставить такие документы:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • заявление, где указывается желание воспользоваться правом приватизации;
  • внутренний паспорт;
  • письменное согласие от всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
  • удостоверения личности на весь состав семьи, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу;
  • оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
  • выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства или документ её заменяющий;
  • приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
  • техпаспорт на объект недвижимости;

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, будущему собственнику придётся понести некоторые расходы:

  • 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
  • Около 1.500 рублей – изготовление техпаспорта.

Алименты как оформить в Балашихе в 2021 годуОформление свидетельства затянется до 60 дней.

Куда обращаться

Название организацииМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Железнодорожненский филиал) — Советская улица
Район
Websitehttp://mfc.mosreg.ru
В каком регионеМосковская область
Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Советская улица, 57
Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru

Где выдают

УчреждениеМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Территориальное обособленное структурное подразделение) — улица Ленина
В каком районе
Адрес учрежденияМосковская область, Балашиха, микрорайон Заря, улица Ленина, 11а
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Регион РФМосковская область
Режим работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru

Организация

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Новый Свет, Звездная улица, 9
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Когда работаетпонедельник, среда, пятница, суббота: с 10:00 до 19:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 14:00 до 15:00
В каком регионе РФМосковская область
Emailmfc@mosreg.ru mfc-balashiha@mosreg.ru

Акт обследования объекта недвижимости в Балашихе в 2021 году

Учреждение

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
В каком районе
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Регион РФМосковская область
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Адрес учрежденияМосковская область, Балашиха, микрорайон Керамик, Керамическая улица, 32
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Где оформить

УчреждениеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru
РегионМосковская область
Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Саввинское шоссе, 4, корпус 2

Где можно получить отцовский капитал в Балашихе в 2021 году

Где получить

Название организацииТерриториальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Район
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, 25, корпус 3
Часы работыпонедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
В каком регионе РФМосковская область
Sitehttps://rosreestr.ru
Электронная почта
Номер телефона8 (800) 100-34-34

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Источник: https://GosDocs.com/privatizatsiya-zhilya/kak-privatizirovat-v-balashihe

Приватизация квартиры в 2020 году

Приватизация квартиры документы стоимость

03.09.2019

Приватизация дает возможность оформить в собственность муниципальную квартиру, в которой человек проживает на условиях социального найма. После этого человек сможет продать квартиру, или распорядиться ею по своему усмотрению. Для оформления понадобится согласие других проживающих в квартире по договору соцнайма, лиц.

Правовые основы приватизации жилья

До внесения поправок в федеральный закон «О приватизации жилищного фонда РФ», на процесс приватизации накладывались временные ограничения. Предполагалось, что он должен был завершиться в 2017 году. Теперь приватизацию можно произвести в удобный срок, без временных рамок.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Основания законной приватизации

Правила пользования, оформления в собственность, внесения коммунальных платежей, изложены в Жилищном кодексе РФ. В приватизации участвуют владельцы жилой площади. После проведения формальных приватизационных процедур собственность регистрируется в Росреестре.

Кто может оформить

Вне зависимости от возраста, в оформлении могут участвовать все зарегистрированные в квартире жильцы, в том числе дети. Это процесс не обязательный, производится по желанию жильцов. Кто поучаствует в процессе приватизации, тот получит права собственности на жилье. Приобрести жилье через приватизацию можно лишь единожды. Закон делает исключение только для несовершеннолетних.

Чтобы оформить приватизацию, нужно соответствовать условиям:

  1. Иметь гражданство РФ.
  2. Проживать в квартире, являющейся муниципальной собственностью, по договору соцнайма.
  3. Не иметь оформленных ранее приватизаций (это правило не действует для несовершеннолетних).
  4. Иметь согласие остальных проживающих в помещении лиц, старше 14 лет.Как и зачем приватизировать квартиру

Куда обращаться

Рассмотрим более подробно.

Через МФЦ

Многофункциональные центры являются посредниками. Они лишь осуществляют приемку документов и переправляют их по подведомственности, в департамент городской собственности. Поэтому оформление через МФЦ может занять больше времени. Быстрее будет обратиться в департамент напрямую.

Электронная форма

Подача заявления и документов в электронном виде осуществляется через сайт Госуслуг. Эта функция будет доступна только после регистрации. Впоследствии необходимо будет забрать документы в департаменте городской собственности.

Приватизация через Госуслуги

Сроки оформления

Сроки не могут превышать 46 дней с момента подачи заявления. При этом не имеет значения способ подачи документов. Если документы в порядке, процесс может занять меньше времени. Если выявляются неточности, оформление может быть приостановлено.

Какие документы нужны?

Рассмотрим более подробно.

Документы на муниципальную квартиру

Что нужно подготовить:

  1. Договор соцнайма и ордер на помещение.Типовой договор социального найма
  2. Выписку из домовой книги.
  3. Техпаспорт объекта.
  4. Выписка из лицевого счета.
  5. Кадастровый паспорт. Выдается в Кадастровой палате.

Документы на участников

Что понадобится:

  1. Заявление (подготовить заранее, либо заполнить при обращении).Образец заявления на приватизацию
  2. Паспорт заявителя и остальных участников. Если присутствует представитель кого-либо из участников, он должен иметь доверенность.
  3. Для детей, не достигших 14-летнего возраста, свидетельство о рождении. Может понадобиться разрешение органов опеки, полученное родителями, а также документ, подтверждающий гражданство РФ. Справки от органов опеки могут оформляться в течение двух недель.
  4. Брачное свидетельство или документ о разводе. Нужен, если в документах указана фамилия до свадьбы.
  5. Справку о том, что в приватизации ранее заявители не участвовали, и что интересующее помещение не является приватизированным.
  6. Справка о проживающих.
  7. Выписка о площади и кадастровой стоимости квартиры.
  8. Подтверждение оплаты коммунальных услуг и отсутствия задолженностей.
  9. Подтверждение регистрации.
  10. Согласие на приватизацию иных лиц, проживающих в помещении по договору соцнайма. В этом документе, лица, имеющие право на приватизацию данного помещения, должны заявить о своем решении участвовать в приватизации или отказаться от нее. Согласие нужно заверить у нотариуса.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Что понадобится:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельства о браке.
  3. Справки о прописке.
  4. Ордер.
  5. Справки БТИ.
  6. Кадастровый паспорт.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Выписки из ЕГРП.
  9. Лицевой счет.
  10. Оплата пошлины.

Читать так же:  ​​Права беременных на работе по Трудовому Кодексу

Порядок приватизации по договору соцнайма

Процедура включает в себя несколько шагов:

  1. Оформление справок. Помимо обязательного списка, могут запросить дополнительные документы. Например, разрешение органов опеки, если в квартире живет несовершеннолетний. Для лиц, сменивших гражданство, нужно предоставить справку о наличии гражданства РФ. Возможно, потребуется предоставление свидетельств о смерти умерших, ранее проживавших в квартире лиц. Не требуется согласие лиц, проживающих в квартире по договору соцнайма, уже реализовавших ранее право на приватизацию (если только оно не было реализовано ими до совершеннолетия).
  2. Подготовка техпаспорта, ЕГРП, и выписки из кадастра.
  3. Заключение договора. К этому моменту на руках, помимо заранее оформленных бумаг, нужно иметь квитанцию об оплате пошлины. После оформления договора последует обращение в Росреестр, для завершения процедуры приватизации. Если же был вынесен отказ, нужно узнать причины. Если отказано из-за неполного списка документов, можно подать документы повторно, после устранения недочетов. Если же отказ, по мнению заявителя, неправомерный, он имеет право на обжалование в судебном порядке.
  4. Регистрация прав собственности. Займет около двух недель. После этого заявителям выдаются бумаги, подтверждающие права собственности на объект. Это значит, что теперь они вправе распоряжаться им по собственному желанию, совершать юридически значимые действия с квартирой.

Сроки и стоимость

Законом установлен предельный срок процесса в 60 дней. Сначала нужно пройти регистрацию, занимающую около двух недель. После того как подано заявление с документами, нужно ожидать 46 дней. В это время будет подготовлено решение, положительное или отрицательное.

В зависимости от этого, по истечении срока заявитель получит либо договор о передачи права собственности на жилое помещение, либо отказ. Договор нужно будет получать лично в Росреестре, вне зависимости от выбранного способа подачи документов. Отказ же можно получить и в электронном виде, на портале Госуслуг.

Его могут отправить по почте, или выдать лично.

Сам процесс рассмотрения документов и регистрации не превышает двух месяцев. Но перед этим нужно собрать справки и выписки, оформления которых иногда приходится ждать около двух недель. Вместе со сбором документов процедура может тянуться около 3 месяцев.

Приватизация бесплатна. Но для ее оформления понадобится уплатить пошлину, при регистрации права собственности в размере 200 рублей. Кроме того, предстоит собрать обширный перечень документов и справок, многие из которых платные.

Например, нужно заверить у нотариуса согласие или отказ от приватизации остальных жильцов, за услугу придется отдать 1000 руб. Оформление договора обойдется в 4800 руб., регистрация права собственности 1000 руб. Выписка на недвижимость и ЕГРП от 200 до 500 руб.

, кадастровый паспорт и техпаспорт 200 и 900 руб. соответственно.

Плюсы и минусы приватизации

Какое жилье нельзя приватизировать

Нельзя приватизировать:

  • аварийную недвижимость;
  • общественное жилье;
  • военную квартиру в городке закрытого типа;
  • помещение служебного типа;
  • жилфонд соцзащиты поселений.

Читать так же:  ДМС страхование

Заключение

Приватизировать квартиру может человек, ранее не участвовавший в приватизации. Процедура бесплатна, но потребуется собрать большое количество документов. После завершения всех формальных процедур и получения на руки документов, подтверждающих права собственности на квартиру, человек сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Источник: https://zakonoved.su/privatizaciya-kvartiry-dokumenty.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.