Приемка работ услуг

Инструкция: составляем акт приемки товаров, работ или услуг по 44-ФЗ

Приемка работ услуг

Госзакупки

Акт приемки товаров, работ или услуг — это документ, который завершает исполнение контракта поставщиком, свидетельствует о надлежащем выполнении условий госконтракта и подтверждает согласие заказчика с результатом.

10 апреля 2020 Гольцова Полина

Порядок приемки товаров, работ или услуг (ТРУ) стороны устанавливают в тексте контракта. В нем необходимо предусмотреть:

  • срок, в течение которого исполнение производится и предоставляется заказчику;
  • место проверки госзаказчиком исполнения: если речь идет о работах или услугах, место совпадает с местом выполнения или оказания соответственно, в случае поставки товара необходимо предусмотреть, куда товар доставят;
  • срок проверки, в течение которого заказчик оценит представленный результат и вынесет свое суждение о соответствии или несоответствии условиям контракта;
  • документ, которым оценка завершится. Как правило, это акт сдачи-приемки результатов оказания услуг, выполнения работ или поставки товара;
  • действия заказчика, если результат, представленный контрагентом, его не удовлетворил, например, написание мотивированного отказа от подписания акта и прием поставленного товара на хранение, пока поставщик его не заберет;
  • последствия направления заказчиком какого-либо ответа: если заказчик не принимает исполнение, но и не направляет мотивированный отказ в установленный срок, результат исполнения принимается автоматически — такое правило стороны обычно прописывают в соглашении.

Форма документа о приемке ТРУ бывает:

  • произвольной — он составляется так, как стороны сочтут правильным;
  • утвержденной контрактом — у заказчиков существует практика утверждения в качестве приложения к контракту формы акта сдачи-приемки результатов выполнения обязательств;
  • унифицированная — иногда необходимо применять формы приемо-сдаточных документов, утвержденных нормативно, например, при проведении строительных работ или реконструкции подписывается акт формы КС-2.

Как сформировать приемочную группу

Статья 94 Федерального закона № 44-ФЗ устанавливает обязательность приемки поставленных товаров, работ или услуг. Часть 6 ст.

94 дает заказчикам возможность организовывать комиссионную приемку, численность группы — не менее пяти человек. Из формулировки закона следует, что создание приемочной группы — право, а не обязанность заказчика.

Он вправе принимать ТРУ и без группы — ответственным должностным лицом единолично.

Если заказчик принимает решение о формировании комиссии, ему необходимо:

  1. Подобрать из числа сотрудников лиц, которые в нее войдут. Требования к таким лицам не устанавливаются, допускаются любые работники организации. Целесообразно включать в состав профильных специалистов, способных профессионально оценить предоставляемый результат контракта, сотрудников контрактной или юридической службы, которые проконтролируют правильность оформления документов по приемке и комплектность документов, предоставленных контрагентом.
  2. Издать приказ о формировании группы.
  3. Ознакомить всех членов группы с приказом и организовать непосредственную приемку результатов исполнения.

Госзаказчик вправе формировать отдельные группы для каждого контракта. Несколько — для разных групп контактов по разным направлениям деятельности. Или единую, которая принимает исполнение всех контрактов заказчика.

Основание для работы группы — положение о ее деятельности, которое принимается заранее, либо, если его не было, утверждается приказом о создании самой группы.

Как оформить документ о приемке

Он составляется в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон контракта — и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон. Если со стороны заказчика действует группа сотрудников, каждый ее член расписывается в документе.

Документ содержит следующую информацию:

  • дату и место составления;
  • наименования сторон контракта;
  • реквизиты контракта и его предмет;
  • данные о состоявшемся исполнении: какие ТРУ были поставлены, количество, комплектность и прочие признаки, характеризующие исполнение;
  • оценку госзаказчиком результата исполнения: надлежащее или ненадлежащее, есть ли претензии к исполнению, если есть, то какие;
  • стоимость поставленных ТРУ.

Вот так выглядит образец акта приемки товара приемочной комиссии по 44-ФЗ:

А вот образец акта комиссионной приемки выполненных работ:

Образец акта приемки оказанных услуг по 44 ФЗ выглядит так:

Образец протокола приемочной комиссии 44-ФЗ:

Статья подготовлена с использованием материалов КонсультантПлюс. Получить доступ Статья подготовлена с использованием материалов КонсультантПлюс. Получить доступ

Источник: https://gosuchetnik.ru/goszakupki/instruktsiya-sostavlyaem-akt-priemki-tovarov-rabot-ili-uslug-po-44-fz

Оказание услуг. Документальное оформление

Приемка работ услуг

ООО оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам с применением ККМ. Нужно ли помимо кассового чека оформлять акты выполненных работ (услуг), выписывать счета-фактуры? Как отразить по счету 62 услуги, оказанные населению: общей суммой или каждую услугу показывать отдельно по показателям чеков?

(ООО, г. Екатеринбург)

Согласно п. 1 ст. 168 НК РФ при реализации услуг налогоплательщик дополнительно к цене реализуемых услуг обязан предъявить к оплате покупателю этих услуг соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

При реализации услуг выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти дней, считая со дня оказания услуг (п. 3 ст. 168 НК РФ).

При этом в расчетных документах, первичных учетных документах и в счетах-фактурах, соответствующая сумма НДС выделяется отдельной строкой (п. 4 ст. 168 НК РФ).

Поэтому при оказании услуг юридическим лицам Вы обязаны выставлять им счета-фактуры по оказанным услугам.

В случае осуществления наличных расчетов за услуги, оказываемые непосредственно населению, обязанности организации, оказывающей услуги, по оформлению расчетных документов и выставлению счетов-фактур считаются выполненными, если она выдаст покупателю услуг кассовый чек или иной документ установленной формы.

Таким образом, так как при расчетах Вы применяете ККТ, выставлять счета-фактуры при оказании услуг непосредственно населению Вы не обязаны.

Обязательное оформление акта сдачи-приемки работ (либо иного документа, удостоверяющего приемку заказчиком результата выполненной работы) предусмотрено гражданским законодательством только в отношении договоров подряда.

Так, например, согласно ст. 720 ГК РФ «Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком» заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Вам следует уточнить, является ли осуществляемая Вашей организацией деятельность работой по договору подряда в соответствии с положениями главы 37 «Подряд» Гражданского кодекса РФ, или же отношения между Вашей организацией и заказчиками реализуются главой 39 ГК РФ «Возмездное оказание услуг».

Согласно ст. 702 НК РФпо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Отличительной особенностью договоров подряда является то, что результат выполненной работы по таким договорам является вещественным, то есть имеющим физическую структуру. Например, результатом работ по пошиву одежды, выполняемых по заданию заказчиков — физических лиц (населения), будут готовые вещи – одежда.

Договор возмездного оказания услуг в отличие от договора подряда не предполагает достижения физического (материально-вещественного) результата.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

Например, договорами возмездного оказания услуг являются договоры оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных подобных услуг.

Согласно ст. 783 ГК РФ «Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг» общие положения о подряде (статьи 702-729) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Поскольку данное положение содержит ссылку на ст. 720 ГК РФ, где сказано о необходимости составлять акт, можно предположить, что составление акта сдачи-приемки по договору возмездного оказания услуг является обязательным.

Однако это не так.

Из определений договора возмездного оказания услуг и договора подряда, которые приведены выше, ясно, что по договору подряда на заказчика возлагается одновременно две обязанности:

1. Обязанность принять результат работы.

2. Обязанность оплатить результат работы.

Обратите внимание!

По договору возмездного оказания услуг на заказчика возлагается только одна обязанность – оплатить услуги.

В связи с отсутствием результатов при оказании услуг, принимать заказчик ничего не должен.

То есть акт сдачи-приемки по договору возмездного оказания услуг (акт оказанных услуг) подписывать стороны не обязаны, если в договоре на оказание услуг не оговорено обязательное составление акта сдачи-приемки.

Отметим, что подписание акта сдачи-приемки услуг необходимо для признания отдельных видов доходов и расходов в целях налогообложения прибыли.

Например, в соответствии с п. 2 ст. 272 НК РФ датой осуществления материальных расходов признается дата подписания налогоплательщиком акта приемки-передачи услуг (работ) – для услуг (работ) производственного характера.

Поэтому на практике при оказании услуг заказчиком – юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям стороны, как правило, подписывают акт приемки-сдачи услуг, а при оказании услуг населению – нет.

Отметим также, что на практике при выполнении работ по заказам населения на основе договора подряда документы, удостоверяющие приемку, также не оформляются.

Что касается отражения в бухгалтерском учете расчетов с населением по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», то согласно Инструкции по применению Плана счетов… аналитический учет по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» ведется по каждому предъявленному покупателям (заказчикам) счету, а при расчетах плановыми платежами – по каждому покупателю и заказчику.

Как правило, прием платежей от населения за оказанные услуги является обезличенным, то есть, принимая деньги, кассир не выясняет никакие данные о каждом конкретном заказчике — физическом лице.

Поэтому при отражении расчетов с населением по счету 62 обычно делается одна запись за весь день на сумму оказанных в течение дня услуг населению.

Кроме того, учет расчетов с населением в форме единой записи по счету 62 за весь день существенно сократит трудозатраты на отражение данной операции без потери аналитичности данных бухгалтерского учета, что удовлетворяет требованию рациональности ведения бухгалтерского учета, установленному п. 7 ПБУ 1/98 «Учетная политика организации».

У проверяющих претензий к такому порядку учету, как правило, не возникает.

Желающие подстраховаться могут закрепить такой порядок учета в учетной политике.

Источник: https://ab-express.ru/articles/okazanie-uslug-dokumentalnoe-oformlenie/

Как правильно оформить приемку работ по договору подряда в 2020?

Приемка работ услуг

В целях защиты от злоупотреблений правом с двух сторон – как заказчиком, так и подрядчиком – Гражданским кодексом РФ установлен порядок приемки работ по договору подряда.

В этой статье мы разберемся, как выявить и зафиксировать недостатки, что дальше с этим делать, как поступить при уклонении заказчика от процедуры сдачи-приемки выполненных работ.

Также можете ознакомиться с образцом договора подряда.

  1. Порядок приемки работ по договору подряда
  1. Как сократить риски при приемке работ по договору подряда?

Порядок приемки работ регламентирован статьями 720 и 753 ГК РФ. Процедура приемки включает в себя несколько этапов:

  1. сообщение подрядчиком о готовности передать результат работ;
  2. организация и проведение заказчиком приемки с участием подрядчика;
  3. оформление результатов приемки работ.

Как правило, заказчик организует приемку результата работ за счет своих средств, если стороны сделки не договорились об обратном. По завершению сдачи-приемки подрядных работ принимается решение о дальнейших действиях, будь то признание обязательств исполненными, расторжение договора, отказ ставить подпись в передаточном акте и т.д.

Уведомление о приемке работ по договору подряда

Уведомление о готовности передать результат работ следует направить по юридическому адресу, который рекомендуем проверить в ЕГРЮЛ. Кстати, перед указанием в договоре условий о приемке работ договоритесь об адресе отправки всех необходимых документов и иных способах связи. Если в договоре будет согласован адрес для корреспонденции, уведомление необходимо направить именно на него.

Рекомендуем оговорить сроки сдачи-приемки работ в договоре подряда. Если такие условия вами не были прописаны, укажите их в уведомлении о приемке результатов работ во избежание дальнейших споров. Также стоит указать место, в котором будет осуществляться сдача результата работ.

Важно сохранять документы, подтверждающие отправку уведомления с приглашением на приемку результата работ. Рассмотрим следующую ситуацию. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском по договору подряда о взыскании задолженности и пени.

Истец ссылался на то, что по завершению работ он направил уведомление о готовности сдать результат и по почте, и курьером. Однако заказчик утверждал, что не получал никаких писем от подрядчика.

Суд пояснил, что доказать факт направления документов заказчику должен истец, но подрядчик не представил доказательств отправки сообщений (Решение Арбитражного суда Брянской области от 06.08.2019 г. по делу № А09-4702/2016).

Осмотр и проверка результатов работ по договору подряда

В ГК РФ определено: заказчик должен произвести осмотр и принять результаты подрядных работ, причем процесс должен осуществляться при участии подрядчика.

А в предусмотренных законодательством случаях при осмотре и проверке результата работ участвуют государственные или муниципальные органы.

При приемке результата работ, например, жилого дома — по договору строительного подряда участвуют государственные органы строительного надзора.

Разберем на примере долевого участия в строительстве. По договору долевого участия (ДДУ) дольщики вправе осуществить приемку квартир у застройщика после завершения строительства.

Но перед тем как участники долевого строительства смогут потребовать жилье, застройщик обязан получить от Стройнадзора заключение о соответствии правовым нормам построенного объекта капитального строительства, а затем разрешение на ввод в эксплуатацию недвижимости.

Нередко случается, что при длительном процессе строительства дольщики меняют планы и ищут новое место для проживания. Так, дольщики могут передать права требования к застройщику другим лицам, что называется «переуступкой по ДДУ».

О предварительных испытаниях также стоит упомянуть.

Проведение испытаний может быть установлено по закону либо в соответствии с договором подряда, либо если работы по договору имеют такой характер, что без испытаний невозможно определить качество проделанных работ.

ГК РФ уточняет: приемка работ по договору подряда возможна только при положительных результатах. То есть, если предварительные испытания показали отрицательный результат, необходимо устранить нарушения и привести выполненные работы в надлежащее состояние.

Заказчик может отказаться осуществлять приемку выполненных работ по договору подряда, если обнаружит дефекты. Заказчик, не обладающий специальными знаниями, может упустить из виду недостатки и не указать их в передаточном акте.

В будущем это может привести к отказу подрядчика устранять ряд дефектов, да и вообще обойтись заказчику в немаленькую «копейку». Поэтому советуем в целях экономии и денег, и времени обращаться к специалистам, осуществляющим техосмотр.

Они помогут обнаружить всевозможные недостатки, а вам достаточно заключить договор на оказание услуг и оформить доверенность на приемку работ по договору подряда.

Оформление результатов приемки работ по договору подряда

После осмотра подрядных работ стороны договора подряда оформляют акт приемки выполненных работ.

Так, для того, чтобы правильно и быстро оформить соответствующий акт по договору строительного подряда, в процессе строительства подрядчик, как правило, ведет журнал учета выполненных работ.

Форму журнала можно найти в Постановлении Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 № 100. Кроме того, можно воспользоваться образцом акта приемки работ по договору подряда.

Акт приемки выполненных работ должен быть подписан обеими сторонами договора. Но на практике встречаются случаи, когда заказчик не подписывает данный акт, обычно это связано с выявлением недостатков, непредоставлением необходимой документации.

Стоит учесть, что односторонний акт судом может быть признан недействительным, если отказавшаяся сторона аргументирует обоснованность такого отказа.

Разберем следующий пример. Между сторонами был заключен договор субподряда. Субподрядчик, выполнив плановые работы, направил подрядчику акты о сдаче выполненных работ вместе с сопроводительным письмом.

Однако в ответ подрядчик сообщил, что не подпишет акт о выполненных работах, так как субподрядчик не предоставил правильно оформленную исполнительную документацию. В связи с чем субподрядчик произвел одностороннюю приемку работ по договору строительного подряда.

Из-за отказа принять выполненные работы подрядчик не передал оплату, и субподрядчик обратился с иском о взыскании задолженности в арбитражный суд. В суде истец указывал, что работы выполнены, а документация надлежащим образом была передана ответчику.

С учетом всех обстоятельств суд установил, что подрядчик необоснованно отказался принимать работы по договору и без оснований уклонился от оплаты выполненных субподрядчиком работ (Решение Арбитражного суда Тюменской области от 18 марта 2020 г. по делу № А70-22968/2019).

Если договор заключен на выполнение работ в сфере капитального строительства или ремонтно-строительных работ, то применяются специальные формы акта приема-передачи (Постановление Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. № 100).

В акте можно зафиксировать недостатки, которые выявил заказчик. Например, по форме акта, касающегося объекта, законченного строительством, предусмотрены позиция по проекту и позиция по факту. Таким образом, можно определить, насколько подрядчик отошел от закрепленных нормативов.

Последствия уклонения заказчика от приемки работ по договору подряда

Итак, если заказчик не принимает результаты подрядных работ, могут наступить следующие последствия:

  1. подрядчик может продать результаты работ другим лицам. Однако сначала нужно дважды предупредить заказчика об этом. Кроме того, продажа результата работы возможна по истечении месяца со дня, когда должна была состояться приемка. В случае продажи подрядчик получит денежные средства за выполненные работы. Излишнюю сумму необходимо зачислить на имя заказчика в депозит нотариуса;
  2. риск случай гибели результатов работ переходит на заказчика (при условии истечения срока приемки работ по договору подряда). Данный риск признается перешедшим к заказчику в момент, когда должна была осуществиться передача результата работ;
  3. подрядчик может составить односторонний передаточный акт. В акте делается отметка об отказе заказчика его подписывать.

Выше мы уже упоминали о том, что если заказчик приведёт аргументы, почему он не подписал акт, суд может признать обоснованность отказа от подписания документа.

Например, по договору строительного подряда подрядчик выполнил все обусловленные работы, после чего направил заказчику уведомление с актами о результатах работ.

В ответ заказчик направил отказ от подписания отправленных подрядчиком документов, ссылаясь на выполнение неполного объема работ и нарушение отведенных на выполнение сроков. Оплату за результат работ заказчик не произвел.

Подрядчик в пределах срока давности по договору подряда обратился в суд с требованием о взыскании задолженности. Суд в ходе дела разъяснил, что даже если подрядчиком выполнены работы не полностью, заказчик все равно должен оплатить работы, выполненные по факту (Решение Арбитражного суда Челябинской области от 16 марта 2020 г. по делу № А76-24902/2019).

Обратим внимание, что в случае отсутствия обоснованных причин для отказа заказчика от приемки-сдачи работ подрядчик вправе требовать в суде взыскание неустойки по договору подряда.

При приемке выполненных работ риски по договору подряда могут быть у обеих сторон. Это некачественный результат работы, отказ в подписании акта, неоплата подрядных работ и т.д. В целях минимизации рисков советуем обратиться за юридической консультацией к профессионалам.

Наша юридическая компания «Хелп Консалтинг» окажет помощь в подготовке и отправлении уведомления о приемке результата работ, оформлении и подписании акта приема-передачи, оспаривании одностороннего передаточного акта, представлении интересов в суде в связи с недостатками результата работ и др.

Вместе с нами вы решите все проблемы!

Источник: https://help-ddu.ru/dogovor-podryada/priemka-rabot-po-dogovoru-podryada

Акт приёмки работ или услуг

Приемка работ услуг

Акт приёмки работ или услуги – это официальный документ, констатирующий завершение работ исполнителем и подписанный заказчиком. После подписания исполняет роль юридически правомочной документации, прилагается к договору заказа услуг.

На основании акта выполненные услуги считаются принятыми заказчиком, без претензий с его стороны. В случае же наличия претензий, составляется дополнительный акт, в котором указывают аспекты деятельности заказчика, требующие недоработки.

Отсутствие надлежаще оформленного документа о приёмке работ, не допускается без юридических оснований. Если таковой не подписан в установленный срок – ситуация рассматривается:

  • нарушением законодательного регламента
  • нарушением сроков исполнения работ.

В обоих случаях виновная сторона несёт ответственность за нарушения.

Гражданин обязан удостоверить документ, с указанием претензий, если таковые присутствуют (см. Претензия на некачественный товар). В случае же отказа от подписания, при возникновении претензий к качеству или по иным основаниям, правовые последствия вменяются солидарно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 288-21-76

Санкт-Петербург и область: 

+7 (812) 648-23-57

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Для чего нужен акт приемки

При составлении договора услуг, в положении об условиях исполнения, отдельным пунктом указывается, что  работа, обозначенная в качестве предмета договора, считается принятой, после передачи исполнителем готового результата, составлением акта приёма-передачи.

Здесь же указывается, что заказчик уполномочен принять объект (иное), подписав данный документ при отсутствии претензий и замечаний.

Оформление такового констатирует юридический момент проведения взаиморасчётов, с передачей оплаты стороной – получателем услуг.

После подписания акта, что является юридическим действием контрагентов договора, заказчик так же приобретает правомочие на фактическое вступление во владение объектом, видоизменённым исполнителем соответственно положениям договора, или предоставленным им в пользование.

Без подписания формальное вступление в права использования предоставленных услуг, недопустимо.

Оформление принятия работ требуется практически во всех ситуациях, когда одна сторона предоставляет другой стороне продукт собственной деятельности, согласно просьбе или заказу. Но для этого предварительно требуется оформить официальный заказ на установленный вид деятельности или, как минимум, соглашение (контракт).

Правила оформления не обязательно требуют соответствия установленному регламенту, составлять документацию допустимо в том виде, который удобен сторонам. Главное, чтобы документация служила выражением притязаний сторон относительно друг друга и отражала основные принципы их гражданских или трудовых отношений.

Акт приёмки качества работ

Данный документ оформляется по усмотрению сторон, если до полного результата, констатирующего завершение, требуется соответствующая доработка. То есть принимающая сторона вправе выразить претензию к представленному контрагентом договора качеству, с конкретным и предметным указанием недостатков, требующих исправления.

Например, стеклопакеты или дверные проёмы имеют зазоры, оставленные при установлении, или поверхность стены и потолка неровно отштукатурена.

Эти и иные обнаруженные недочёты вносятся конкретно, с указанием комнаты или помещения, в котором они присутствуют. Далее указывают сроки, в которые требуется их устранить.

Так же его составление целесообразно, при больших объёмах деятельности, допускающих промежуточные этапы передачи.

В этом случае допускается приложением к основному договору составлять ряд актов, отражающих удовлетворительное или иное качество части заказа.

По преимуществу такие виды поэтапного перехода заказа используются в строительстве, в договорах подряда или в долевом строительстве.

Недостатки в акте приемки

Иногда применяется процедура составления акта приёмки, когда готовность результата отражена на фоне недочётов, которые не соответствуют заявленному качеству или не отражают установленных нормативов по ГОСТ и иным локальным стандартам.

Здесь допустимо использовать специальные бланки, с перечнем услуг, позволяющим сделать выборку некачественных элементов объекта, требующих восстановления.

Обязательно указание:

  • Локальных и государственных нормативов, с которыми возникло расхождение.
  • Точных сроков, в течение которых требуется устранить обнаруженные недочёты.

Включённые недостатки передаются для ознакомления исполнителю под роспись. Он обязан подписать документ. В случае несогласия – написать претензию, которую он так же обязан передать под роспись заказчику.

По преимуществу такие нюансы приводят к спорам, что требует тщательного оформления документации, которая может повлиять на исход взыскания.

Договор подряда, заключённый для проведения строительно-монтажных работ, является особым юридическим прецедентом. В отличие от иных видов оформления заказа на услуги, которые допускают свободной формы, здесь установлены типовые государственные нормативы.

Договор оформляется исключительно согласно специальным нормативам, то же касается акта приёмки. Он составляется по установленной типовой форме 2 КС.

Оформляется акт, соответственно положениям договора подряда и не допускает изменения установленных условий, в том числе – сроков, условий оплаты и т.п.

При необходимости внесения изменений, составляется дополнительное соглашение к договору подряда. Тогда акт требует соответствия внесённым изменениям.

Учитывается, что после подписания выполнения части подряда, требуется расчёт бригады в соразмерном объёме.

Затягивание подписания и оформления выполненного подряда недопустимо.

По преимуществу, подрядная документация оформляется между заказчиком в статусе юридического лица и бригадой строителей, в том же качестве. Соответственно, делопроизводство и бухгалтерия ведётся представителями контрагентов.

Когда одной стороной выступает физическое лицо, в том числе – индивидуальный предприниматель, ему требуется оформлять документацию самостоятельно. Здесь потребуется тщательная сверка указанных видов работ, с фактическим состоянием дел.

Кроме объекта, подлежащего проверке, требуется сверить прайс ценообразования, соразмерно тратам, проведённым для приобретения строительных материалов и оборудования. Таковые требуют отчёта с предоставлением счёта-фактуры, если договором не установлено фиксированное отчуждение соразмерной доли денежных средств.

Выполнение фиксируется официально только в случае, когда граждане, договорившись о возмездном выполнении работ, оформили соответствующую документацию.

Например, соглашение или контракт, который впоследствии будет представлен в налоговую инспекцию получателем денежного вознаграждения.

Лицо, получившее оплату, обязано заполнить декларацию и уплатить НДФЛ в объёме 13% полученного дохода.

В иных случаях, при устной договорённости, согласование передачи не вступает в юридическую силу. То же касается составления соглашения, которое не передавалось в налоговую инспекцию. В этом случае составленные бумаги приобретают статус ничтожной сделки и подлежат классификации незаконных деяний, основанной на налоговых нарушениях.

При несоблюдении правомочий оформления деятельности предпринимателя, все возникшие разногласия, в том числе – качество работ и не предоставление оплаты за их проведение, остаётся между сторонами.

Гражданский или арбитражный суд не рассматривают иски, основанные на нарушении документального оформления сделок между сторонами.

Акт приемки ремонта квартиры

То же касается неотделимых улучшений, которые вносятся в помещение посредством заказа услуг компании или индивидуального предпринимателя. Составление заявки, а на основании таковой – договора услуг, избавит стороны от неисполненных обязательств контрагента.

В случае неудовлетворённости результатами ремонта – потребитель вправе аннулировать договор в судебном порядке с правовыми последствиями:

  • не оплатить недоброкачественные услуги;
  • взыскать материальный (моральный) ущерб за нанесение порчи квартире;
  • взыскать надлежащее исполнение обязательств.

Юридическая документация допускает подачи жалобы, с указанием объёма некачественных услуг и ущерба, причинённого действиями контрагента. Для этого составляется акт приёмки, в котором отражены недоработки исполнителя, либо ущерб, нанесённый квартире.

При качественном выполнении, акт регламентирует передачу помещения с внесёнными неотделимыми улучшениями и проведение взаиморасчётов сторон.

За исключением случаев применения условий подряда на монтажно-строительные виды работ, данный документ не требует соблюдения специальной формы и составляется по усмотрению сторон, исходя из целесообразности оформления текста.

Главное, чтобы из содержания было ясно, что составленная бумага является документом. Для этого требуется использовать лаконичный, деловой стиль письма, с применением стандартных формулировок.

Он может быть написан от руки или набран и распечатан на листе формата А-4. Здесь обязательно содержатся:

  • наименование документа (в верхней части листа, посередине);
  • номер и дата составления;
  • номер договора услуг (подряда);
  • перечень выполненных работ (услуг);
  • реквизиты юридического лица;
  • персональные и паспортные данные физического лица;
  • подписи и печати сторон.

Если таковой составляется комиссионно – даётся перечень членов комиссии, которые в завершение текста оставляют свои подписи.

По преимуществу он составляется в двух экземплярах, и подписывается исполнителем, с оставлением места для внесения сведений о качестве работ или претензий со стороны заказчика и передаётся контрагенту.

Заказчик выверяет указанные сведения и подписывает оба экземпляра. Стороны получают по одному подписанному экземпляру. Юридическое лицо удостоверяет оба экземпляра печатью.

Сроки и отказ от подписания акта приемки

Следует учитывать, что данный документ служит основанием для уплаты налогов компанией или индивидуальным предпринимателем, что не допускает неправомерного отказа от подведения итогов выполнения услуг.

В акте обязательно формулируется положение о том, что работа была выполнена в соответствии с установленными сроками или с нарушением таковых. В случае возникновения претензий к контрагенту, сторонам требуется обратиться в суд по месту расположения объекта недвижимости или адреса регистрации юридического (физического) лица, выступающего ответчиком.

Так же допускается подача жалобы в Роспотребнадзор, за ненадлежащее предоставление товара или услуг потребителю (см. Возврат некачественного товара). В случае финансовых нарушений так же допускается подача жалобы в прокуратуру.

На данную процедуру выделяется один календарный месяц, если за данный период иск или жалоба будут отклонены – акт требуется подписать, а работу оплатить соразмерно установленному порядку.

Своевременное подписание акта требуется для заполнения декларации, в которой отражаются основные положения и нюансы коммерческой деятельности налогоплательщика. Нарушение данного положения влечёт административную ответственность, с вменением виновному лицу штрафных санкций.

Допускается внесение претензий, как было указано выше. На основании таковых, у потребителя остаются полномочия добиваться восстановления нарушенных прав, если данное обстоятельство имело место быть.

Добиваться справедливости заказчик вправе в течение одного года. А в некоторых обстоятельствах – до трёх лет.

Законы

Регламент составления и удостоверения гражданских договоров и сопутствующей документации, занимает существенную часть Гражданского кодекса.

В частности, к данным обстоятельствам допустимо применять нормы статей ГК РФ:

  • 702, 703 – составление договора подряда;
  • 705 – виды работ, перечень документации;
  • 706-710 – стороны и правила взаимодействия;
  • 721 – приёмка работ;
  • 722-725 – требование к качеству;
  • 740 – необходимость оплаты.

Источник: https://urist.one/obshhestvo/dokumenty/akt-priyomki-rabot-ili-uslug.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.